오피스텔 경매 / 양천구 목동서로 287, 제4층 제411호/ 오피스텔 경매 / 2023타경3992
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3992 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울남부지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경3992의 오피스텔 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 양천구 목동서로 287, 제4층 제411호 (신정동, 동문비젼오피스텔) 입니다.
감정가는 234,000,000원이며, 최저입찰가는 234,000,000원입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,400,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 목동서로 287, 제4층 제411호 (신정동, 동문비젼오피스텔)
서울특별시 양천구 신정동 318-6
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.05㎡(1.83평) |
| 건물면적 |
41.40㎡(12.52평) |
| 사건번호 |
2023타경3992 |
| 감정평가액 |
234,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 234,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
목동서로 287 |
1062.1 분의 6.05 |
6.05㎡ (1.83평)
|
건물
목동서로 287 |
제4층 제411호 (신정동, 동문비젼오피스텔) 철근콘크리트구조 |
41.4㎡ (12.52평)
|
|
서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동초등학교" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2014.01.22 |
[보]80,000,000원
|
| 김OO |
전부 |
2014.01.22. |
[보]72,000,000원 (금80,000,000원 중 미반환 보증금)
|
| 매각물건명세 비고 |
김태희 : 주택임차권 등기일은 2022.09.14.임
주택도시보증공사 : 주택임차권자 김태희의 임대차보증금반환채권의 승계인으로서 배당요구금액(미반환 보증금 72,000,000원 중 공제후 잔액 68,506,370원)에 대하여권리신고 및 배당요구함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년11월27일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2021년6월22일 |
근저당권
|
43,000,000원 |
| 2022년5월31일 |
가압류
|
24,548,505원 |
| 2022년8월3일 |
가압류
|
58,000,000원 |
| 2022년8월31일 |
가등기
|
|
| 2022년9월14일 |
임차권설정
|
72,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
가압류
|
127,500,000원 |
| 2022년12월28일 |
압류
|
|
| 2023년7월14일 |
가압류
|
68,506,370원 |
| 2023년8월4일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.11.27. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3992 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2020-05-13
|
오피스텔
서울 양천구 목동서로 411, 12층1205호
건물: 27.98평 , 토지(대지권): 4.51평 |
520,000,000원
520,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-02
|
오피스텔
서울 양천구 목동서로 287, 제4층
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 1.83평 |
234,000,000원
234,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-04
|
오피스텔
서울 양천구 가로공원로 144, 제7층
건물: 11.93평 , 토지(대지권): 5.51평 |
289,000,000원
289,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-11
|
오피스텔
서울 양천구 남부순환로 405, 제102동
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 4.36평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
서울 양천구 목동서로 287, 제8층
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 1.83평 |
213,000,000원
170,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-04
|
오피스텔
서울 양천구 가로공원로 144, 제7층
[임차권등기]
건물: 12.55평 , 토지(대지권): 5.80평 |
296,000,000원
236,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-18
|
오피스텔
서울 양천구 화곡로 94, 제8층
[임차권등기]
건물: 9.17평 , 토지(대지권): 4.66평 |
326,000,000원
260,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
오피스텔
서울 양천구 남부순환로 405, 제102동
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 4.36평 |
253,000,000원
161,920,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-18
|
오피스텔
서울 양천구 중앙로 233, 제10층
[임차권등기]
건물: 9.19평 , 토지(대지권): 4.62평 |
315,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-10
|
오피스텔
서울 양천구 남부순환로 405, 제102동
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 4.36평 |
262,000,000원
209,600,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-16
|
오피스텔
서울 양천구 등촌로 132, 제2층
건물: 12.98평 , 토지(대지권): 6.11평 |
303,000,000원
155,136,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-18
|
오피스텔
서울 양천구 남부순환로35길 13, 제102동
건물: 11.35평 , 토지(대지권): 5.93평 |
279,000,000원
114,278,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-04
|
오피스텔
서울 양천구 가로공원로 100, 제102동
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.00평 |
266,000,000원
170,240,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-18
|
오피스텔
서울 양천구 가로공원로 100, 제101동
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.00평 |
267,000,000원
136,704,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-18
|
오피스텔
서울 양천구 가로공원로 100, 제101동
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.00평 |
267,000,000원
136,704,000원 |
유찰
(8회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3992 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
