청주지방법원 경매2계 2023 타경 60946
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이 물건의 사건번호는 2023타경60946 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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청주지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경60946의 토지/임야 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청북도 괴산군 청안면 부흥리 336-5 입니다.
감정가는 3,626,251,200원이며, 최저입찰가는 3,626,251,200원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 (10%) 362,625,120원입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 괴산군 청안면 부흥리 336-5
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
242,514.00㎡(73,360.49평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경60946 |
| 감정평가액 |
3,626,251,200원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,626,251,200원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 362,625,120원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
부흥리 336-5 |
도로 |
176㎡ (53.24평)
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| 도로 |
390㎡ (117.98평)
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| 전 |
4020㎡ (1,216.05평)
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| 도로 |
2046㎡ (618.92평)
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| 전 |
16204㎡ (4,901.71평)
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| 도로 |
217㎡ (65.64평)
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| 도로 |
1688㎡ (510.62평)
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| 임야 |
99305㎡ (30,039.76평)
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| 임야 |
74360㎡ (22,493.90평)
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| 임야 |
23000㎡ (6,957.50평)
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| 임야 |
1620㎡ (490.05평)
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| 임야 |
9264㎡ (2,802.36평)
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| 임야 |
5158㎡ (1,560.29평)
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| 전 |
5066㎡ (1,532.47평)
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충청북도 괴산군 청안면 부흥리 소재 "백봉초등학교" 남서측 원거리에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월27일 |
근저당권
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2,040,000,000원 |
| 2020년11월27일 |
지상권
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| 2022년12월5일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년4월24일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년12월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록 3번 지적도상 맹지임.
목록 8,9,12,13번 임야도상 맹지임.
목록 3,5,14번 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
매각물건명세서, 감정평가서(목록 7번 지상 위 설치된 구조물, 목록 10, 11의 현재상태 등), 부동산현황조사보고서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 철저한 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번, 2번, 4번, 6번, 7번 목록 도로로 이용중임.
-. 현황 3번, 5번 목록 휴경지이며, 5번 목록 일부에 축대공사가 되어 있음.
-. 현황 8번, 9번, 12번, 13번 목록 임야로 수풀이 우거져 있어 분묘 소재 여부는 확인할 수 없으며, 8번 목록 일부에 축대공사가 되어 있음.
-. 현황 10번, 11번 목록 토목공사된 잡종지임.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 괴산군 청안면 부흥리 소재 "백봉초등학교" 남서측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(102,969,410원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경5918(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1번 ~ 13번 목록 : 2020.11.27. 근저당,
14번 목록 : 2020.12.18. 근저당. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60946 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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임야
충북 괴산군 소수면 소암리 산77
, 토지(대지권): 5,219.98평 |
65,870,798원
21,585,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-18
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임야
충북 괴산군 청천면 사담리 산7-14
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 5,060.52평 |
2,724,770,216원
714,282,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-18
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임야
충북 괴산군 칠성면 율지리 381
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9,205.07평 |
1,533,980,000원
502,654,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-17
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임야
충북 괴산군 감물면 매전리 산3-19
, 토지(대지권): 11,309.87평 |
171,984,800원
45,085,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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임야
충북 괴산군 소수면 길선리 산34
, 토지(대지권): 2,199.98평 |
30,545,172원
15,639,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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임야
충북 괴산군 문광면 방성리 산48-3
, 토지(대지권): 6.50평 |
301,000원
154,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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임야
충북 괴산군 청안면 부흥리 산49
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 12,161.41평 |
551,510,400원
352,966,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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임야
충북 괴산군 감물면 매전리 산3-10
, 토지(대지권): 869.99평 |
11,504,000원
9,203,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
충북 괴산군 감물면 오성리 260-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 456.47평 |
18,108,000원
14,486,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
충북 괴산군 청안면 장암리 산100-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 21,839.90평 |
620,902,800원
397,378,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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임야
충북 괴산군 장연면 광진리 산28
, 토지(대지권): 50,511.15평 |
397,274,900원
397,274,900원 |
재진행
(0회)
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2024-07-17
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임야
충북 괴산군 청천면 거봉리 산23-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,482.87평 |
26,674,920원
21,340,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
충북 괴산군 청천면 거봉리 192-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,964.11평 |
29,836,640원
23,869,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
충북 괴산군 문광면 양곡리 산61
, 토지(대지권): 2,021.50평 |
28,196,560원
22,557,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
충북 괴산군 청안면 부흥리 336-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 73,360.49평 |
3,626,251,200원
3,626,251,200원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경60946 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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