토지/임야 경매 / 괴산군 청안면 부흥리 산49 / 토지/임야 경매 / 2023타경60366
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이 물건의 사건번호는 2023타경60366 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 괴산군 청안면 부흥리 산49 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경60366이며 청주지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 551,510,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 441,208,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 44,120,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 괴산군 청안면 부흥리 산49
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
40,203.00㎡(12,161.41평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경60366 |
| 감정평가액 |
551,510,400원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 441,208,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,120,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
부흥리 산49 |
임야 |
21749㎡ (6,579.07평)
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| 전 |
942㎡ (284.96평)
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| 전 |
17512㎡ (5,297.38평)
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대상물건은 충청북도 괴산군 청안면 부흥리 소재 "백봉초등학교" 남서측 원거리에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월27일 |
근저당권
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468,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록 2 지상 및 인접필지에 설치된 제시외 파이프조 비닐지붕 창고 매각에서 제외.
목록 2번, 목록 3번 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
목록 2번 공부상 지목은 '전'이나, 현황 일부 '비포장 도로' 등임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유자 소유 및 점유)
2번 목록 지상에
(1). 각 파이프조 함석지붕 창고
-. 제시외(1)은 2번 목록과 인접지번(부흥리 산50-2, 경매대상 아님) 양 지상에 소재하는 것으로 보여지나 육안이므로 정확한 현황은 경계 측량을 요함.
-. 현황 1번 목록 임야로 수풀이 우거져 있어 분묘 소재 여부는 확인할 수 없음.
-. 현황 2번 목록 잡종지로 이용중임.
-. 현황 3번 목록 전 및 휴경지로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청북도 괴산군 청안면 부흥리 소재 "백봉초등학교" 남서측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60366 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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임야
충북 괴산군 청천면 고성리 산82-3
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39,360,000원
27,552,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-08
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임야
충북 괴산군 감물면 매전리 산3-10
, 토지(대지권): 869.99평 |
11,504,000원
11,504,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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임야
충북 괴산군 감물면 오성리 260-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 456.47평 |
18,108,000원
18,108,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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임야
충북 괴산군 청안면 장암리 산100-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 21,839.90평 |
620,902,800원
620,902,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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임야
충북 괴산군 청안면 부흥리 산49
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 12,161.41평 |
551,510,400원
441,208,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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임야
충북 괴산군 소수면 길선리 산34
, 토지(대지권): 2,199.98평 |
30,545,172원
19,549,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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임야
충북 괴산군 문광면 방성리 산48-3
, 토지(대지권): 6.50평 |
301,000원
193,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-08
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임야
충북 괴산군 소수면 소암리 산77
, 토지(대지권): 5,219.98평 |
65,870,798원
33,726,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-08
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임야
충북 괴산군 감물면 매전리 산3-19
, 토지(대지권): 11,309.87평 |
171,984,800원
70,445,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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임야
충북 괴산군 칠성면 율지리 381
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9,205.07평 |
1,533,980,000원
502,654,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-01
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임야
충북 괴산군 소수면 입암리 산48
, 토지(대지권): 20,639.88평 |
293,393,300원
96,139,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경60366 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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