감정가는
324,000,000원입니다.
최저입찰가는 165,888,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.10.14(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,588,800원 입니다.
♡ 위치 : 경상남도 통영시 광도면 죽림2로 49-37, 4층401호 (서영빌딩)
♡ 유형 : 근린상가
♡ 사건번호 : 2023 타경 5528
♡ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경5528 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 광도면 죽림2로 49-37, 4층401호 (서영빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5528이며 창원지방법원 통영지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 324,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 165,888,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.10.14입니다.
입찰보증금은 16,588,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 광도면 죽림2로 49-37, 4층401호 (서영빌딩)
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1575-5
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
80.57㎡(24.37평) |
| 건물면적 |
169.57㎡(51.29평) |
| 사건번호 |
2023타경5528 |
| 감정평가액 |
324,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 165,888,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,588,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
죽림2로 49-37 |
1018.3 분의 80.57 |
80.57㎡ (24.37평)
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건물
죽림2로 49-37 |
4층401호 (서영빌딩) 철근콘크리트구조 |
169.57㎡ (51.29평)
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경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 <통영경찰서> 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
건물 전부 |
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[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
문종영 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2008. 12. 22.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년12월22일 |
전세권
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70,000,000원 |
| 2015년12월22일 |
근저당권
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2,340,000,000원 |
| 2017년4월5일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2023년3월17일 |
압류
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| 2023년11월23일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 4번 전세권설정등기(2008. 12. 22. 접수 제36026호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.10.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 <통영경찰서> 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 4번 전세권설정등기(2008. 12. 22. 접수 제36026호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.22.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5528 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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근린상가
경남 통영시 장골로 25, 지하2층204호
건물: 26.99평 , 토지(대지권): 17.43평 |
251,000,000원
82,248,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 52.40평 , 토지(대지권): 24.90평 |
340,000,000원
174,080,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 35.76평 , 토지(대지권): 16.99평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 51.29평 , 토지(대지권): 24.37평 |
324,000,000원
165,888,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 51.33평 , 토지(대지권): 24.39평 |
324,000,000원
165,888,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 102.62평 , 토지(대지권): 48.76평 |
648,000,000원
331,776,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 102.62평 , 토지(대지권): 48.76평 |
648,000,000원
331,776,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 76.76평 , 토지(대지권): 36.46평 |
485,000,000원
248,320,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 55-47,
건물: 42.57평 , 토지(대지권): 10.95평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 55-47,
건물: 220.04평 , 토지(대지권): 56.60평 |
1,478,000,000원
1,478,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 도남로 269-38, 2층
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 20.83평 |
186,000,000원
119,040,000원 |
유찰
(2회)
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|
2024-10-14
|
근린상가
경남 통영시 도남로 269-38, 2층
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 20.83평 |
186,000,000원
119,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 도남동 366-12 지하층100호
건물: 27.32평 , 토지(대지권): 23.38평 |
46,000,000원
29,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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근린상가
경남 통영시 도천상가안길 50, 2층상가210호
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 5.57평 |
60,000,000원
60,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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근린상가
경남 통영시 무전4길 29, 1층101호
건물: 41.88평 , 토지(대지권): 13.66평 |
890,000,000원
364,544,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5528 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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