경상남도 광도면 죽림2로 근린상가 경매 통영시
2023타경5528
소재지 - 경상남도 통영시 광도면 죽림2로 49-37, 3층301호 (서영빌딩)
감정가 : 340,000,000
최저가 : 139,264,000
매각기일 : 2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경5528 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 광도면 죽림2로 49-37, 3층301호 (서영빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5528이며 창원지방법원 통영지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 340,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 139,264,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 13,926,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 광도면 죽림2로 49-37, 3층301호 (서영빌딩)
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1575-5
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
82.30㎡(24.90평) |
| 건물면적 |
173.22㎡(52.40평) |
| 사건번호 |
2023타경5528 |
| 감정평가액 |
340,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 139,264,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,926,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
죽림2로 49-37 |
1018.3 분의 82.3 |
82.3㎡ (24.90평)
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건물
죽림2로 49-37 |
3층301호 (서영빌딩) 철근콘크리트구조 |
173.22㎡ (52.40평)
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경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 <통영경찰서> 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
301호 중 169㎡ |
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[보]80,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
노주환 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2011. 3. 29.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년3월29일 |
전세권
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80,000,000원 |
| 2015년12월22일 |
근저당권
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2,340,000,000원 |
| 2017년4월5일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2023년3월17일 |
압류
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| 2023년11월23일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 4번 전세권설정등기(2011. 3. 29. 접수 제7499호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 <통영경찰서> 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 4번 전세권설정등기(2011. 3. 29. 접수 제7499호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.22.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5528 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 항북길 12-27, 상가동
건물: 20.33평 , 토지(대지권): 11.76평 |
6,870,000원
4,397,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 항북길 12-27, 상가동
건물: 28.56평 , 토지(대지권): 16.51평 |
9,640,000원
6,170,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 중앙로 160, (태평동,충무데파트)
건물: 2.62평 , 토지(대지권): 2.04평 |
34,000,000원
27,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 도남동 366-12 지하층100호
건물: 27.32평 , 토지(대지권): 23.38평 |
46,000,000원
15,074,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-24
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근린상가
경남 통영시 한실6길 10, 상가동
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 6.94평 |
54,000,000원
43,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-10
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근린상가
경남 통영시 도천상가안길 50, 2층상가210호
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 5.57평 |
60,000,000원
24,576,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 정동4길 15, 3층312호
건물: 23.84평 , 토지(대지권): 16.94평 |
66,000,000원
52,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림1로 16,
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.27평 |
104,000,000원
66,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림1로 16,
건물: 12.15평 , 토지(대지권): 5.21평 |
126,000,000원
80,640,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 도천상가안길 73, 지하1층101호
건물: 64.70평 , 토지(대지권): 22.19평 |
155,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림1로 16,
건물: 33.22평 , 토지(대지권): 14.24평 |
194,000,000원
124,160,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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근린상가
경남 통영시 북문2길 6, 5층501호
건물: 62.19평 , 토지(대지권): 16.39평 |
255,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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근린상가
경남 통영시 북문2길 6, 6층601호
건물: 62.19평 , 토지(대지권): 16.39평 |
255,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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근린상가
경남 통영시 북문2길 6, 7층701호
건물: 62.19평 , 토지(대지권): 16.39평 |
255,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 55-47,
건물: 42.57평 , 토지(대지권): 10.95평 |
282,000,000원
115,507,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5528 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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