소 재 지	경상남도 통영시 정동4길 15, 3층312호 (정량동,동호상가)  경상남도 통영시 정량동 1369-2
물건용도	근린상가
토지면적	56.00㎡(16.94평)
건물면적	78.80㎡(23.84평)
사건번호	2024타경25390
감정평가액	66,000,000원
최저입찰가	(100%) 66,000,000원
입찰보증금	(10%) 6,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 정동4길 15	3346.5 분의 56.0	56.0㎡ (16.94평)
건물 정동4길 15	3층312호 (정량동,동호상가) 철근콘크리트구조	78.8㎡ (23.84평)

경상남도 통영시 정량동 소재 "통영기상대" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
남OO	미상	2016.07.01	[보]미상 [월]미상
하OO	미상	2018.08.28	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		남동은, 하은봉: 임대차관계 불분명

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1994년3월2일	가압류
1994년6월28일	압류
1996년10월8일	압류
2024년5월30일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2025.01.06입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 통영시 정량동 소재 "통영기상대" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1994. 3. 2. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-06	근린상가  경남 통영시 항북길 12-27, 상가동  건물: 20.33평  , 토지(대지권): 11.76평	6,870,000원 5,496,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	근린상가  경남 통영시 항북길 12-27, 상가동  건물: 28.56평  , 토지(대지권): 16.51평	9,640,000원 7,712,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	근린상가  경남 통영시 중앙로 160, (태평동,충무데파트)  건물: 2.62평  , 토지(대지권): 2.04평	34,000,000원 34,000,000원	신건 (0회)
2025-01-06	근린상가  경남 통영시 도남동 366-12 지하층100호  건물: 27.32평  , 토지(대지권): 23.38평	46,000,000원 18,842,000원	유찰 (4회)
2025-02-03	근린상가  경남 통영시 도천상가안길 50, 2층상가210호  건물: 13.25평  , 토지(대지권): 5.57평	60,000,000원 30,720,000원	유찰 (3회)
2025-01-06	근린상가  경남 통영시 정동4길 15, 3층312호  건물: 23.84평  , 토지(대지권): 16.94평	66,000,000원 66,000,000원	신건 (0회)
2025-01-06	근린상가  경남 통영시 광도면 죽림1로 16,  건물: 9.98평  , 토지(대지권): 4.27평	104,000,000원 83,200,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	근린상가  경남 통영시 광도면 죽림1로 16,  건물: 12.15평  , 토지(대지권): 5.21평	126,000,000원 100,800,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	근린상가  경남 통영시 도천상가안길 73, 지하1층101호  건물: 64.70평  , 토지(대지권): 22.19평	155,000,000원 124,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	근린상가  경남 통영시 광도면 죽림1로 16,  건물: 33.22평  , 토지(대지권): 14.24평	194,000,000원 155,200,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	근린상가  경남 통영시 장골로 25, 지하2층204호  건물: 26.99평  , 토지(대지권): 17.43평	251,000,000원 65,798,000원	유찰 (6회)
2025-01-20	근린상가  경남 통영시 북문2길 6, 5층501호  건물: 62.19평  , 토지(대지권): 16.39평	255,000,000원 130,560,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	근린상가  경남 통영시 북문2길 6, 6층601호  건물: 62.19평  , 토지(대지권): 16.39평	255,000,000원 130,560,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	근린상가  경남 통영시 북문2길 6, 7층701호  건물: 62.19평  , 토지(대지권): 16.39평	255,000,000원 130,560,000원	유찰 (3회)
2025-01-06	근린상가  경남 통영시 광도면 죽림2로 55-47,  건물: 42.57평  , 토지(대지권): 10.95평	282,000,000원 144,384,000원	유찰 (3회)