소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 동류암로 26, 8층911호 (제주성산라마다앙코르호텔)  제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 298-5
물건용도	콘도/호텔
토지면적	7.15㎡(2.16평)
건물면적	22.80㎡(6.90평)
사건번호	2024타경21015
감정평가액	160,000,000원
최저입찰가	(70%) 112,000,000원
입찰보증금	(10%) 11,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동류암로 26	2086.0 분의 7.1523	7.152㎡ (2.16평)
건물 동류암로 26	8층911호 (제주성산라마다앙코르호텔) 철근콘크리트구조	22.80㎡ (6.90평)

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년10월24일	근저당권	122,200,000원
2024년1월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 숙박시설(호텔)로 이용 중임. - 공부상 명칭이 '제주성산라마다앙코르호텔'이나, 현장표시는 'THE BEST JEJU'임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.10.24. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-23	콘도  제주 서귀포시 서호중앙로 84, 6층606호  건물: 4.48평  , 토지(대지권): 1.27평	122,000,000원 20,504,000원	유찰 (5회)
2024-07-23	콘도  제주 서귀포시 성산읍 고성오조로 94,  건물: 8.46평  , 토지(대지권): 2.91평	120,000,000원 20,168,000원	유찰 (5회)
2024-07-23	콘도  제주 서귀포시 서호중로 55, 6층620호  건물: 8.59평  , 토지(대지권): 2.19평	110,000,000원 18,488,000원	유찰 (5회)
2024-07-23	콘도  제주 서귀포시 서호중로 55, 8층821호  건물: 8.66평  , 토지(대지권): 2.21평	114,000,000원 19,160,000원	유찰 (5회)
2024-07-09	콘도  제주 서귀포시 중앙로47번길 25, 6층618호 [유치권]  건물: 10.17평  , 토지(대지권): 2.20평	225,000,000원 54,023,000원	유찰 (4회)
2024-07-09	콘도  제주 서귀포시 중앙로47번길 25, 9층902호 [유치권]  건물: 8.85평  , 토지(대지권): 1.91평	198,000,000원 47,540,000원	유찰 (4회)
2024-07-23	콘도  제주 서귀포시 신중남로 17, 7층 [유치권]  건물: 7.35평  , 토지(대지권): 1.58평	110,000,000원 26,411,000원	유찰 (4회)
2024-07-23	콘도  제주 서귀포시 명동로 46, 9층922호  건물: 9.66평  , 토지(대지권): 3.04평	151,000,000원 36,255,000원	유찰 (4회)
2024-07-23	콘도  제주 서귀포시 성산읍 동류암로 26,  건물: 6.90평  , 토지(대지권): 2.16평	151,000,000원 51,793,000원	유찰 (3회)
2024-07-16	콘도  제주 서귀포시 천제연로178번길 26, 2층  건물: 7.54평  , 토지(대지권): 1.89평	123,000,000원 60,270,000원	유찰 (2회)
2024-07-23	콘도  제주 서귀포시 태평로353번길 14, 5층520호  건물: 7.69평  , 토지(대지권): 2.20평	114,000,000원 55,860,000원	유찰 (2회)
2024-07-23	콘도  제주 서귀포시 태평로353번길 14, 7층709호  건물: 9.63평  , 토지(대지권): 2.75평	145,000,000원 71,050,000원	유찰 (2회)
2024-07-16	콘도  제주 서귀포시 동홍로 7, 9층  건물: 7.63평  , 토지(대지권): 1.60평	124,000,000원 86,800,000원	유찰 (1회)
2024-07-16	콘도  제주 서귀포시 성산읍 동류암로 26,  건물: 6.90평  , 토지(대지권): 2.16평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-16	콘도  제주 서귀포시 동홍로 7, 10층  건물: 7.63평  , 토지(대지권): 1.60평	124,000,000원 86,800,000원	유찰 (1회)