소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 천제연로178번길 26, 2층 234호 (중문동,오션클라우드)  제주특별자치도 서귀포시 중문동 2330-9
물건용도	콘도/호텔
토지면적	6.26㎡(1.89평)
건물면적	24.94㎡(7.54평)
사건번호	2023타경28163
감정평가액	123,000,000원
최저입찰가	(100%) 123,000,000원
입찰보증금	(10%) 12,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 천제연로178번길 26	2285 분의 6.26	6.26㎡ (1.89평)
건물 천제연로178번길 26	2층 234호 (중문동,오션클라우드) 철근콘크리트구조	24.94㎡ (7.54평)

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문오일시장" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년6월28일	근저당권	60,000,000원
2023년9월5일	가압류	31,166,800원
2023년9월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문오일시장" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.06.28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 신중남로 17, 제6층 [유치권]  건물: 9.08평  , 토지(대지권): 1.95평	59,000,000원 41,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 서호중로 55, 10층1022호  건물: 8.18평  , 토지(대지권): 2.09평	107,000,000원 36,701,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 서호중로 55, 6층620호  건물: 8.59평  , 토지(대지권): 2.19평	110,000,000원 37,730,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 신중남로 17, 7층 [유치권]  건물: 7.35평  , 토지(대지권): 1.58평	110,000,000원 53,900,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 명동로 46, 7층705호  건물: 9.66평  , 토지(대지권): 3.04평	112,000,000원 54,880,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 서호중로 55, 8층821호  건물: 8.66평  , 토지(대지권): 2.21평	114,000,000원 39,102,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 태평로353번길 14, 5층520호  건물: 7.69평  , 토지(대지권): 2.20평	114,000,000원 114,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 성산읍 고성오조로 94,  건물: 8.46평  , 토지(대지권): 2.91평	120,000,000원 41,160,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	콘도  제주 서귀포시 서호중앙로 84, 7층  건물: 4.48평  , 토지(대지권): 1.27평	122,000,000원 10,047,000원	유찰 (7회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 서호중앙로 84, 6층606호  건물: 4.48평  , 토지(대지권): 1.27평	122,000,000원 41,846,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	콘도  제주 서귀포시 천제연로178번길 26, 2층  건물: 7.54평  , 토지(대지권): 1.89평	123,000,000원 123,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 천제연로178번길 26, 3층  건물: 7.20평  , 토지(대지권): 1.81평	125,000,000원 42,875,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 천제연로178번길 26, 3층  건물: 7.20평  , 토지(대지권): 1.81평	125,000,000원 42,875,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 천제연로178번길 26, 4층  건물: 7.20평  , 토지(대지권): 1.81평	125,000,000원 42,875,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	콘도  제주 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 7층705호 [유치권]  건물: 6.19평  , 토지(대지권): 1.24평	126,000,000원 30,253,000원	유찰 (4회)