♡ 위치 : 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-052호 (라피에스타양산)
♡ 유형 : 근린상가
♡ 사건번호 : 2023 타경 5443
♡ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 980,000,000원입니다.
최저입찰가는 336,140,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 33,614,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5443 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-052호 (라피에스타양산) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5443이며 울산지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 980,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 336,140,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.10.31입니다.
입찰보증금은 33,614,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-052호 (라피에스타양산)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
28.54㎡(8.63평) |
| 건물면적 |
51.38㎡(15.54평) |
| 사건번호 |
2023타경5443 |
| 감정평가액 |
980,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 336,140,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,614,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
증산역로 177 |
26474.6 분의 28.54 |
28.539㎡ (8.63평)
|
건물
증산역로 177 |
1층1-052호 (라피에스타양산) 철근콘크리트구조 |
51.38㎡ (15.54평)
|
|
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "부산도시철도2호선 증산역" 북서측 인근에 위치. 유통상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년10월28일 |
근저당권
|
728,400,000원 |
| 2023년6월16일 |
임의경매
|
|
| 2024년1월3일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.인근 다수의 구분건물과 일체로 강남더케이의원으로 이용중임(별첨 2024.6.13.자 감정인의 사실조회회신서 확인 요함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건은 외관상 강남더케이의원(병원) 영업장의 일부로 보여짐.
2.본 건은 강남더케이의원(병월)이 장기간 영업을 하지 않는 상태라서 내부를 볼 수 없었으나, 외부 출입문이 없다는 점과 관리사무소에 문의 결과 본 건을 포함하여 1-045호부터 1-052호까지 강남더케이의원이 입주자로 되어 있다는 점을 보아 독립성이 상실된 것으로 보여임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.31입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "부산도시철도2호선 증산역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 유통상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.28. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5443 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-08
|
근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 5층503호
건물: 23.70평 , 토지(대지권): 6.99평 |
80,000,000원
19,208,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-08
|
근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 4층402호
건물: 37.43평 , 토지(대지권): 11.04평 |
139,000,000원
33,374,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-15
|
근린상가
경남 양산시 물금읍 부산대학로 156,
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 13.24평 |
171,000,000원
83,790,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-16
|
근린상가
경남 양산시 주진1길 43, 108동
건물: 55.72평 , 토지(대지권): 14.26평 |
232,000,000원
113,680,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-02
|
근린상가
경남 양산시 대운로 174, 2층203호
건물: 43.83평 , 토지(대지권): 36.62평 |
262,000,000원
128,380,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 4층401호
건물: 70.62평 , 토지(대지권): 20.81평 |
274,000,000원
65,787,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-10
|
근린상가
경남 양산시 물금읍 야리로 129,
건물: 35.72평 , 토지(대지권): 17.36평 |
285,000,000원
285,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-15
|
근린상가
경남 양산시 물금읍 부산대학로 156,
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 6.62평 |
289,000,000원
141,610,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-22
|
근린상가
경남 양산시 하북면 신평7길 8,
[유치권]
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 5.94평 |
299,000,000원
102,557,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-02
|
근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.03평 |
384,000,000원
92,198,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-02
|
근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.03평 |
396,000,000원
95,080,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-02
|
근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 5.03평 |
404,000,000원
97,000,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-30
|
근린상가
경남 양산시 양산역6길 17, 7층
건물: 63.78평 , 토지(대지권): 12.05평 |
433,000,000원
303,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-16
|
근린상가
경남 양산시 물금읍 버들길 12,
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 7.89평 |
451,000,000원
108,285,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-11-05
|
근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 6.15평 |
476,000,000원
114,288,000원 |
재진행
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5443 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
