감정가는
1,551,000,000원입니다.
최저입찰가는 759,990,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 75,999,000원 입니다.
▷ 위치 : 경상남도 양산시 물금읍 서들로 148, 1층102호 (채움)
▷ 유형 : 근린상가
▷ 사건번호 : 2022 타경 8452
▷ 집행법원 : 울산지방법원
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이 물건의 사건번호는 2022타경8452 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 양산시 물금읍 서들로 148, 1층102호 (채움) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경8452이며 울산지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,551,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 759,990,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰보증금은 75,999,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 물금읍 서들로 148, 1층102호 (채움)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1301-2
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
42.77㎡(12.94평) |
| 건물면적 |
154.80㎡(46.83평) |
| 사건번호 |
2022타경8452 |
| 감정평가액 |
1,551,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 759,990,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 75,999,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서들로 148 |
2936.8 분의 42.7685 |
42.768㎡ (12.94평)
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건물
서들로 148 |
1층102호 (채움) 철골철근콘크리트구조 |
154.8㎡ (46.83평)
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경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산세무서" 북동측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월31일 |
근저당권
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1,430,000,000원 |
| 2018년8월31일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2019년7월2일 |
근저당권
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165,000,000원 |
| 2023년1월3일 |
임의경매
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| 2023년1월6일 |
가압류
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61,242,400원 |
| 2023년1월10일 |
가압류
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1,205,550,000원 |
| 2023년1월17일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년1월27일 |
임의경매
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| 2023년2월15일 |
가압류
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490,960,128원 |
| 2023년2월16일 |
가압류
|
1,225,371,625원 |
| 2023년2월21일 |
가압류
|
280,000,000원 |
| 2023년3월23일 |
가압류
|
51,352,621원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현 공실 |
[부동산 현황조사서 비고란]
내부 공실이었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산세무서" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.03.31.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경8452 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-05
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 6.15평 |
476,000,000원
114,288,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-02
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근린상가
경남 양산시 대운로 174, 2층203호
건물: 43.83평 , 토지(대지권): 36.62평 |
262,000,000원
128,380,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 5.03평 |
694,000,000원
166,629,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 5.03평 |
665,000,000원
159,667,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 18.51평 , 토지(대지권): 5.03평 |
700,000,000원
168,070,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 5.03평 |
404,000,000원
97,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.03평 |
384,000,000원
92,198,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.03평 |
396,000,000원
95,080,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 4층401호
건물: 70.62평 , 토지(대지권): 20.81평 |
274,000,000원
65,787,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 4층402호
건물: 37.43평 , 토지(대지권): 11.04평 |
139,000,000원
33,374,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
|
근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 5층503호
건물: 23.70평 , 토지(대지권): 6.99평 |
80,000,000원
19,208,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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근린상가
경남 양산시 물금읍 증산역로 143,
건물: 18.27평 , 토지(대지권): 7.56평 |
680,000,000원
163,268,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-16
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근린상가
경남 양산시 물금읍 버들길 12,
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 7.89평 |
451,000,000원
108,285,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-31
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근린상가
경남 양산시 물금읍 증산역로 177,
건물: 15.54평 , 토지(대지권): 8.63평 |
980,000,000원
336,140,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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근린상가
경남 양산시 물금읍 증산역로 146,
건물: 14.10평 , 토지(대지권): 5.92평 |
527,000,000원
180,761,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경8452 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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