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이 물건의 사건번호는 2023타경7654 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 양산시 주진1길 43, 108동 1층101호 (주진동,로즈힐아파트) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7654이며 울산지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 232,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 55,703,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 5,570,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 주진1길 43, 108동 1층101호 (주진동,로즈힐아파트)
경상남도 양산시 주진동 182-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
47.14㎡(14.26평) |
| 건물면적 |
184.21㎡(55.72평) |
| 사건번호 |
2023타경7654 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 55,703,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,570,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
주진1길 43 |
15694.0 분의 35.2449 |
35.244㎡ (10.66평)
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| 15694.0 분의 6.0298 |
6.029㎡ (1.82평)
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| 15694.0 분의 5.8713 |
5.871㎡ (1.78평)
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건물
주진1길 43 |
1층101호 (주진동,로즈힐아파트) 철근콘크리트구조 |
137.71㎡ (41.66평)
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| 1층102호 (주진동,로즈힐아파트) 철근콘크리트구조 |
23.56㎡ (7.13평)
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| 1층103호 (주진동,로즈힐아파트) 철근콘크리트구조 |
22.94㎡ (6.94평)
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경상남도 양산시 주진동 소재 "웅상도서관" 서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
66㎡ 103호 |
2022.10.13. |
[보]5,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
황규성:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월24일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2022년12월14일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2023년8월24일 |
임의경매
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| 2023년9월27일 |
가압류
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8,372,663원 |
| 2023년11월10일 |
압류
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| 2024년5월23일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 양산시 주진동 소재 "웅상도서관" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7654 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-26
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근린상가
경남 양산시 물금읍 야리로 129,
건물: 37.66평 , 토지(대지권): 18.30평 |
316,000,000원
316,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-26
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근린상가
경남 양산시 물금읍 백호로 58,
건물: 74.05평 , 토지(대지권): 32.97평 |
454,000,000원
454,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 양산시 물금읍 백호로 96,
건물: 18.79평 , 토지(대지권): 15.97평 |
591,000,000원
591,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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근린상가
경남 양산시 물금읍 동중7길 27,
건물: 45.79평 , 토지(대지권): 27.56평 |
303,000,000원
303,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 29.35평 , 토지(대지권): 9.44평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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근린상가
경남 양산시 물금읍 증산역로 146,
건물: 15.73평 , 토지(대지권): 6.61평 |
564,000,000원
394,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 양산시 물금읍 부산대학로 150,
건물: 42.42평 , 토지(대지권): 17.29평 |
282,000,000원
197,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 33.29평 , 토지(대지권): 10.71평 |
289,000,000원
289,000,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-09
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 29.12평 , 토지(대지권): 9.37평 |
252,000,000원
123,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-26
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 33.93평 , 토지(대지권): 10.92평 |
314,000,000원
153,860,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 14.74평 , 토지(대지권): 4.74평 |
368,000,000원
180,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 32.65평 , 토지(대지권): 10.50평 |
304,000,000원
148,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 양산시 물금읍 부산대학로 156,
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 13.24평 |
171,000,000원
83,790,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 양산시 물금읍 부산대학로 156,
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 6.62평 |
289,000,000원
141,610,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-21
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 45.48평 , 토지(대지권): 14.63평 |
351,000,000원
171,990,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7654 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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