▩ 위치 : 경상남도 양산시 물금읍 동중7길 27, 301호
▩ 유형 : 근린상가
▩ 사건번호 : 2023 타경 7494
▩ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 367,000,000원입니다.
최저입찰가는 179,830,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,983,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경7494 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 양산시 물금읍 동중7길 27, 301호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7494이며 울산지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 367,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 179,830,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 17,983,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 물금읍 동중7길 27, 301호
경상남도 양산시 물금읍 범어리 716-25
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
101.60㎡(30.73평) |
| 건물면적 |
168.77㎡(51.05평) |
| 사건번호 |
2023타경7494 |
| 감정평가액 |
367,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 179,830,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,983,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동중7길 27 |
688.0 분의 101.596 |
101.596㎡ (30.73평)
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건물
동중7길 27 |
301호 철근콘크리트구조 |
168.77㎡ (51.05평)
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경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어초등학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
3층 전부(301호, 302호) |
2023.08.11. |
[보]20,000,000
[월]1,200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
최보민:1.현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임등은 상가건물임대차현황서에 근거함 2.임차인의 권리신고서에는 사업자등록신청일을 2022. 12. 5.로 기재하였으나 첨부된 상가건물임대차현황서상 사업자등 록신청일은 2023.08.11.이므로 이를 기준으로 함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월26일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7494 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 6.15평 |
476,000,000원
56,001,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-05
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 4.37평 |
284,000,000원
47,732,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-05
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 10.28평 |
276,000,000원
46,388,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 33.29평 , 토지(대지권): 10.71평 |
289,000,000원
289,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-12-26
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 18.63평 , 토지(대지권): 6.00평 |
729,000,000원
250,047,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 42.93평 , 토지(대지권): 13.82평 |
326,000,000원
111,818,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 29.12평 , 토지(대지권): 9.37평 |
252,000,000원
123,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-26
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 33.93평 , 토지(대지권): 10.92평 |
314,000,000원
153,860,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 14.74평 , 토지(대지권): 4.74평 |
368,000,000원
180,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 32.65평 , 토지(대지권): 10.50평 |
304,000,000원
148,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 45.48평 , 토지(대지권): 14.63평 |
351,000,000원
171,990,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 29.35평 , 토지(대지권): 9.44평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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근린상가
경남 양산시 물금읍 증산역로 177,
건물: 15.54평 , 토지(대지권): 8.63평 |
980,000,000원
336,140,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
경남 양산시 물금읍 서들로 148,
건물: 46.83평 , 토지(대지권): 12.94평 |
1,551,000,000원
372,395,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 양산시 물금읍 부산대학로 156,
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 13.24평 |
171,000,000원
83,790,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7494 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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