감정가는
124,188,900원입니다.
최저입찰가는 124,188,900원(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,418,890원 입니다.
▶ 위치 : 경상남도 창원시 마산회원구 회성시장2길 14-1
▶ 유형 : 주택
▶ 사건번호 : 2023 타경 3618
▶ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경3618 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 마산지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경3618의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 창원시 마산회원구 회성시장2길 14-1 입니다.
감정가는 124,188,900원이며, 최저입찰가는 124,188,900원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,418,890원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 회성시장2길 14-1
경상남도 창원시 마산회원구 회성동 444-13
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
106.60㎡(32.25평) |
| 건물면적 |
97.66㎡(29.54평) |
| 사건번호 |
2023타경3618 |
| 감정평가액 |
124,188,900원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 124,188,900원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,418,890원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
회성동 444-13 |
대 |
106.6㎡ (32.25평)
|
건물
회성시장2길 14-1 |
1층 주택 |
51.57㎡ (15.60평)
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| 2층 주택 |
25.19㎡ (7.62평)
|
제시외건물
회성시장2길 14-1 |
회성시장2길 14-1 |
1.8
㎡(0.54평) |
| 회성시장2길 14-1 |
4.8
㎡(1.45평) |
| 회성시장2길 14-1 |
5.2
㎡(1.57평) |
| 회성시장2길 14-1 |
3.9
㎡(1.18평) |
| 회성시장2길 14-1 |
5.2
㎡(1.57평) |
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경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재‘합포여자중학교’북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 기와지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2007년12월28일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2023년11월23일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2007년12월28일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2023년11월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(ㄱ~ㅁ) 포함. 목록1 건물 등기부상 '시멘트 벽돌조 기와지붕 단층광(4.30㎡)'은 멸실되어 평가 및 매각 제외함. 목록1 건물은 공부상 지붕이 '기와지붕'이나 현황 '슬래브지붕'이고, 공부상 면적이 '1층 51.57㎡, 2층 25.19㎡' 이나 현황 실측면적은 '1층 약67.6㎡, 2층 약 46.7㎡'임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건2.현`대`로 이용중이며 위지상 본건1의 제시건물(가)및 제시외건물
(ㄱ)블록조 슬래브지붕 단층 보일러실
(ㄴ)블록조 계단지붕 단층 화장실
(ㄷ)블록조 슬래브지붕 2층평 창고 및 보일러실 소재함.
*본건1의 제시건물(가)는 제시목록상 `벽돌조 기와지붕` 이나
현 `벽돌조 슬래브지붕` 임.
*본건1의 제시건물(나)는 동일성 여부를 확인하지 못하여 현황 `소재불명` 임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재‘합포여자중학교’북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 기와지붕, 슬래브지붕, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 124,188,900원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,537,704원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.12.28. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3618 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원남32길 24
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 12.23평 |
74,119,309원
47,436,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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주택
경남 창원시 마산회원구 석전남23길 29
건물: 32.00평 , 토지(대지권): 49.91평 |
196,392,200원
51,483,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암동정길 43-2
[임차권등기]
건물: 23.90평 , 토지(대지권): 17.27평 |
100,912,060원
51,667,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-02
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암북12길 73
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 9.67평 |
54,586,230원
54,586,230원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 합성북3길 11
건물: 74.86평 , 토지(대지권): 45.56평 |
227,146,710원
116,299,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 회성동 470-46
건물: 42.64평 , 토지(대지권): 40.69평 |
145,678,520원
116,543,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 회성시장2길 14-1
건물: 29.54평 , 토지(대지권): 32.25평 |
124,188,900원
124,188,900원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원동 409-21
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 38.12평 |
161,220,000원
128,976,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암서3길 43-19
건물: 44.48평 , 토지(대지권): 38.24평 |
223,807,070원
143,237,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암동 284-8
건물: 53.39평 , 토지(대지권): 50.97평 |
227,314,700원
145,482,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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주택
경남 창원시 마산회원구 팔용로 30-1
건물: 37.18평 , 토지(대지권): 40.29평 |
241,400,300원
154,496,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원동 60-9
건물: 48.60평 , 토지(대지권): 46.10평 |
316,295,000원
202,429,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3618 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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