2023타경113952
대전지방법원 천안지원의 경매 목적물로
감정가 268,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 187,600,000원으로
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대전지방법원 천안지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경113952 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 서북구 백석4길 5, 3층301호 (백석동,천안베스트빌1차) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경113952이며 대전지방법원 천안지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 268,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 187,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 18,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 백석4길 5, 3층301호 (백석동,천안베스트빌1차)
충청남도 천안시 서북구 백석동 888
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
12.71㎡(3.84평) |
| 건물면적 |
57.68㎡(17.45평) |
| 사건번호 |
2023타경113952 |
| 감정평가액 |
268,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 187,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
백석4길 5 |
551.2 분의 12.7068 |
12.706㎡ (3.84평)
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건물
백석4길 5 |
3층301호 (백석동,천안베스트빌1차) 철근콘크리트구조 |
57.68㎡ (17.45평)
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충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안우체국" 북측 인근에 소재하는 천안베스트빌1차 제2층 제201호 외 10개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 및 공원 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
179.6900 |
2023.12.22. |
[보]50,000,000
[월]0원 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)원비젼 : 권리신고및배당요구신청서상 사업자등록신청일자는 2023.12.21.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월25일 |
근저당권
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3,084,000,000원 |
| 2023년12월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 근린생활시설(사무실)이며, 현재는 공실로 내부 경계벽이 철거된 공사중인 상태임. 추후 건축물현황도에 의거 호수의 내부 경계를 복원할 경우 추가적인 비용이 발생될 여지있임.[감정평가서 참조] |
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:목록1(201호), 목록2(202호), 목록5(203호), 목록9(204호) 2층은 조사시점 호수 구분없이 공사중으로 공실
목록3(102호), 목록4(101호) 공부상과 같음
목록6(302호), 목록11(301호)은 공부상과 같으나 조사시점 호수 구분없이 공사중으로 공실
목록7(303호), 목록10(304호) 공부상과 같음
목록8(103호)은 공부상과 같으나 104호와 벽체 구분 없이 이마트-24 편의점으로 사용
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안우체국" 북측 인근에 소재하는 천안베스트빌1차 제2층 제201호 외 10개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 및 공원 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113952 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-03
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근린상가
충남 천안시 서북구 쌍용동 1957
건물: 88.16평 , 토지(대지권): 24.94평 |
474,000,000원
474,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 134,
건물: 784.52평 , 토지(대지권): 195.70평 |
4,443,000,000원
3,110,100,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-14
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원5로 10-13,
건물: 1,008.31평 , 토지(대지권): 181.06평 |
4,570,000,000원
4,570,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-03
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근린상가
충남 천안시 서북구 서부대로 704,
건물: 436.13평 , 토지(대지권): 240.97평 |
5,097,000,000원
3,567,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석공단1로 10,
건물: 13.69평 , 토지(대지권): 6.61평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 134,
건물: 65.96평 , 토지(대지권): 15.58평 |
309,000,000원
216,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
충남 천안시 서북구 직산읍 천안밸리로
건물: 22.16평 , 토지(대지권): 18.76평 |
660,000,000원
462,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
충남 천안시 서북구 직산읍 천안밸리로
건물: 9.56평 , 토지(대지권): 8.46평 |
147,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
충남 천안시 서북구 직산읍 천안밸리로
건물: 9.56평 , 토지(대지권): 8.46평 |
147,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 25,
건물: 94.54평 , 토지(대지권): 20.76평 |
551,000,000원
385,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 3.84평 |
279,000,000원
195,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 3.64평 |
291,000,000원
203,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
[유치권]
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 3.64평 |
590,000,000원
413,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
|
근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 3.84평 |
520,000,000원
364,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
|
근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 24.12평 , 토지(대지권): 5.31평 |
425,000,000원
297,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경113952 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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