[ 충청남도 천안시 근린상가 법원경매 ]
천안시경매, 서북구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 113952 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대전지방법원 천안지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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제척기간
권리관계를 속히 확정시키기 위해 일정한 권리에 관하여 법률이 정하는 존속기간
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이 물건의 사건번호는 2023타경113952 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 서북구 백석4길 5, 1층102호 (백석동,천안베스트빌1차) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경113952이며 대전지방법원 천안지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 590,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 99,161,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 9,916,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 백석4길 5, 1층102호 (백석동,천안베스트빌1차)
충청남도 천안시 서북구 백석동 888
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
12.03㎡(3.64평) |
| 건물면적 |
54.60㎡(16.52평) |
| 사건번호 |
2023타경113952 |
| 감정평가액 |
590,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 99,161,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,916,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
백석4길 5 |
551.2 분의 12.0282 |
12.028㎡ (3.64평)
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건물
백석4길 5 |
1층102호 (백석동,천안베스트빌1차) 철근콘크리트구조 |
54.6㎡ (16.52평)
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충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안우체국" 북측 인근에 소재하는 천안베스트빌1차 제2층 제201호 외 10개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 및 공원 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| JIOO |
102호 |
2023.09.18 |
[보]10,000,000
[월]900,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월25일 |
근저당권
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3,084,000,000원 |
| 2023년8월18일 |
압류
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| 2023년12월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안우체국" 북측 인근에 소재하는 천안베스트빌1차 제2층 제201호 외 10개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 및 공원 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113952 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-24
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 5,
건물: 28.82평 , 토지(대지권): 10.60평 |
248,000,000원
121,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 5,
건물: 43.91평 , 토지(대지권): 16.15평 |
379,000,000원
185,710,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 5,
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 8.49평 |
199,000,000원
97,510,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 미라16길 47,
건물: 124.63평 , 토지(대지권): 107.87평 |
1,060,000,000원
1,060,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원5로 21,
건물: 257.88평 , 토지(대지권): 51.95평 |
1,110,000,000원
777,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원5로 21,
건물: 54.60평 , 토지(대지권): 11.00평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원5로 21,
건물: 116.73평 , 토지(대지권): 23.52평 |
486,000,000원
340,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원5로 21,
건물: 86.55평 , 토지(대지권): 17.44평 |
361,000,000원
252,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 서부대로 696,
건물: 118.34평 , 토지(대지권): 63.07평 |
657,000,000원
459,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 2.60평 |
380,000,000원
31,295,000원 |
재진행
(7회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,
건물: 14.03평 , 토지(대지권): 2.78평 |
407,000,000원
33,519,000원 |
재진행
(7회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 3.84평 |
279,000,000원
46,892,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 3.64평 |
291,000,000원
48,908,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
[유치권]
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 3.64평 |
590,000,000원
99,161,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 3.84평 |
520,000,000원
87,396,000원 |
재진행
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경113952 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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