2023타경52412
서울서부지방법원의 경매 목적물로
감정가 460,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 235,520,000원으로
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 서울서부지방법원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경52412 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 은평구 수색로22나길 10, 2층203호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경52412이며 서울서부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 460,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 235,520,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 23,552,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 수색로22나길 10, 2층203호
서울특별시 은평구 수색동 319-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
43.15㎡(13.05평) |
| 건물면적 |
60.24㎡(18.22평) |
| 사건번호 |
2023타경52412 |
| 감정평가액 |
460,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 235,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,552,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수색로22나길 10 |
501.0 분의 43.15 |
43.15㎡ (13.05평)
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건물
수색로22나길 10 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
60.24㎡ (18.22평)
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은평구 수색동 소재 수색초등학교 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
203호 전부 |
2018.10.08. |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
차정자 : 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월1일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2023년3월24일 |
가압류
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6,918,573원 |
| 2023년3월27일 |
강제경매
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| 2023년4월5일 |
가압류
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24,088,586원 |
| 2023년4월12일 |
가압류
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20,936,000원 |
| 2023년4월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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은평구 수색동 소재 수색초등학교 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 460,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 120,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.1. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52412 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 진흥로1가길 13-1, 지하층
건물: 9.36평 , 토지(대지권): 4.14평 |
95,000,000원
24,904,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로27길 23-3, 지하층
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 11.77평 |
100,000,000원
32,768,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로2길 12-11, 1층102호
[임차권등기]
건물: 9.57평 , 토지(대지권): 4.17평 |
130,000,000원
34,078,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 159-3, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 4.76평 |
150,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로25길 7-9, 지하층2호
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 5.01평 |
150,000,000원
120,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로7가길 17, 3층301호
건물: 13.71평 , 토지(대지권): 8.47평 |
170,000,000원
136,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로11길 29-9, 2층201호
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178,000,000원
178,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로17길 28-12, 5층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.62평 |
184,000,000원
75,366,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 서오릉로21가길 10-5, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 7.16평 |
186,000,000원
119,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로15길 9-12, 2층
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.91평 |
194,000,000원
155,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로19길 26-12, 5층501호
[임차권등기]
건물: 9.32평 , 토지(대지권): 5.40평 |
202,000,000원
33,890,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 백련산로4길 17-15, 5층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 7.72평 |
202,000,000원
82,739,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 불광로 123-2, 지1층비01호
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202,000,000원
202,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로15길 9-12, 6층602호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.96평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로13길 19-2, 6층
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 4.81평 |
211,400,000원
135,296,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경52412 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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