2023타경127
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로
감정가 9,025,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 3,095,575,000원으로
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 수원지방법원 성남지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경127 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 광주시 삼동 160-6, 1,2,3,4층101호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경127이며 수원지방법원 성남지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 9,025,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 3,095,575,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 309,557,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 삼동 160-6, 1,2,3,4층101호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
3,781.00㎡(1,143.75평) |
| 건물면적 |
1,985.32㎡(600.56평) |
| 사건번호 |
2023타경127 |
| 감정평가액 |
9,025,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 3,095,575,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 309,557,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼동 160-6 |
종교용지 |
115㎡ (34.79평)
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| 종교용지 |
3666㎡ (1,108.96평)
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건물
삼동 160-6 |
1,2,3,4층101호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층102호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층103호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층104호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층105호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층106호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층107호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층108호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층101호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층102호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층103호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층104호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층105호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층106호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 지1층101호 철근콘크리트구조 |
43.48㎡ (13.15평)
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| 1,2,3,4층101호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층102호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층101호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층102호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층103호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층104호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층105호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층106호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층107호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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| 1,2,3,4층108호 철근콘크리트구조 |
80.91㎡ (24.48평)
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경기도 광주시 삼동 소재 "삼동역" 의 북측 인근에 위치. 계획관리지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월24일 |
임의경매
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| 2023년6월26일 |
근저당권
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1,440,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
근저당권
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2,112,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 광주시 삼동 소재 "삼동역" 의 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.10.자 가등기 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경127 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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다세대/빌라
경기 광주시 곤지암읍 신촌리 264
[대지권미등기]
건물: 145.85평 |
1,105,005,000원
185,718,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
경기 광주시 통미로64번길 29, 2층201호
건물: 22.84평 , 토지(대지권): 14.55평 |
260,000,000원
10,492,000원 |
재진행
(9회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경기 광주시 문화로 73, 4층402호
건물: 19.15평 , 토지(대지권): 12.48평 |
259,000,000원
10,452,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경기 광주시 삼동 160-6, 1,2,3,4층101호
[대지권미등기,유치권]
건물: 600.56평 , 토지(대지권): 1,143.75평 |
9,025,000,000원
3,095,575,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경기 광주시 문형산길157번길 37-1, 101동
건물: 20.66평 , 토지(대지권): 21.14평 |
358,000,000원
250,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-12-09
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다세대/빌라
경기 광주시 회덕길28번길 61-1, 씨동
건물: 23.14평 , 토지(대지권): 25.00평 |
220,000,000원
18,118,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경기 광주시 상태길118번길 4-2, 201동
[임차권등기]
건물: 16.47평 , 토지(대지권): 18.80평 |
288,000,000원
23,718,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
경기 광주시 양촌길 213-96, 104동
건물: 17.69평 , 토지(대지권): 13.99평 |
198,000,000원
16,307,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
경기 광주시 이배재로 325-51, 2층202호
건물: 16.60평 , 토지(대지권): 18.23평 |
192,000,000원
22,588,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경기 광주시 새말길 338-19, 112동
건물: 22.53평 , 토지(대지권): 25.40평 |
389,000,000원
190,610,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
경기 광주시 매봉재길 17-6, 2층202호
건물: 16.74평 , 토지(대지권): 21.96평 |
240,000,000원
28,236,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
경기 광주시 도척면 진말길 28-13,
건물: 17.84평 , 토지(대지권): 19.72평 |
213,000,000원
104,370,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
경기 광주시 오포로 571-68, 215동
[임차권등기]
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 18.65평 |
201,000,000원
48,260,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
경기 광주시 문형산안길 21, 2층202호
[임차권등기]
건물: 15.53평 , 토지(대지권): 16.00평 |
223,000,000원
37,479,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
경기 광주시 역동로 26-7, 비동
건물: 15.39평 , 토지(대지권): 9.89평 |
270,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경127 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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