인천지방법원 경매21계 2022 타경 520723
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이 물건의 사건번호는 2022타경520723 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 10층1003호 (도화동,신세계아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경520723이며 인천지방법원 경매21계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 215,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 150,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰보증금은 15,050,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 10층1003호 (도화동,신세계아파트)
인천광역시 미추홀구 도화동 424-2
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
7.99㎡(2.42평) |
| 건물면적 |
49.61㎡(15.01평) |
| 사건번호 |
2022타경520723 |
| 감정평가액 |
215,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 150,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,050,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
한나루로 610 |
995.7 분의 7.99 |
7.99㎡ (2.42평)
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건물
한나루로 610 |
10층1003호 (도화동,신세계아파트) 철근콘크리트구조 |
49.61㎡ (15.01평)
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
1003호 전부 |
2017.05.10. |
[보]80,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정희석 : 보증금 8천 만원 중 1,500만 원은 2021. 5. 17. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021. 5. 17.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년3월30일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2022년8월9일 |
임의경매
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| 2023년2월2일 |
압류
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| 2023년11월1일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 3. 30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경520723 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-21
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아파트
인천 미추홀구 주안서로 40, 7층아파트702호
[임차권등기]
건물: 5.29평 , 토지(대지권): 1.21평 |
65,000,000원
22,295,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-14
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아파트
인천 미추홀구 염창로 35, 15층1513호
건물: 4.06평 , 토지(대지권): 1.32평 |
65,000,000원
31,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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아파트
인천 미추홀구 주안로47번길 18-15, 101동
[임차권등기]
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 3.45평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-22
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아파트
인천 미추홀구 주염로 8, 3층319호
[임차권등기]
건물: 4.51평 , 토지(대지권): 2.70평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-24
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아파트
인천 미추홀구 주안로 142, 3층306호
[임차권등기]
건물: 4.55평 , 토지(대지권): 0.89평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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아파트
인천 미추홀구 주안중로16번길 14, 8층801호
[임차권등기]
건물: 5.15평 , 토지(대지권): 1.31평 |
88,000,000원
61,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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아파트
인천 미추홀구 주안로 57, 6층608호
[임차권등기]
건물: 3.67평 , 토지(대지권): 0.88평 |
91,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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아파트
인천 미추홀구 독정이로118번길 16, 3층301호
[임차권등기]
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 4.75평 |
93,000,000원
2,627,000원 |
유찰
(10회)
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2024-09-27
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아파트
인천 미추홀구 주안서로 31, 2층202호
[임차권등기]
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 14.62평 |
99,000,000원
2,797,000원 |
재진행
(10회)
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2024-10-16
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아파트
인천 미추홀구 학익동 264-4 10층1018호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.19평 |
110,250,000원
37,816,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-23
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아파트
인천 미추홀구 석바위로 36, 12층1202호
건물: 10.70평 , 토지(대지권): 2.34평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-25
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아파트
인천 미추홀구 독정이로 7, 4층403호
건물: 17.30평 , 토지(대지권): 5.29평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(10회)
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2024-09-27
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아파트
인천 미추홀구 경인남길102번길 32, 5층504호
[임차권등기]
건물: 17.82평 , 토지(대지권): 15.07평 |
128,000,000원
43,904,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-25
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아파트
인천 미추홀구 경인로41번길 15, 8층803호
[임차권등기]
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 4.23평 |
135,000,000원
46,305,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-18
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아파트
인천 미추홀구 주안로174번길 23, 2층204호
[임차권등기]
건물: 16.57평 , 토지(대지권): 3.30평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경520723 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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