2023타경53803
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로
감정가 266,873,420원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 130,768,000원으로
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 대전지방법원 서산지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경53803 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 서산시 학동7로 10 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경53803이며 대전지방법원 서산지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 266,873,420원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 130,768,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 26,153,600원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 학동7로 10
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
256.00㎡(77.44평) |
| 건물면적 |
147.54㎡(44.63평) |
| 사건번호 |
2023타경53803 |
| 감정평가액 |
266,873,420원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 130,768,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 26,153,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동문동 452-7 |
대 |
256㎡ (77.44평)
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건물
학동7로 10 |
단층주택 |
98.34㎡ (29.75평)
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제시외건물
학동7로 10 |
학동7로 10 |
5.3
㎡(1.60평) |
| 학동7로 10 |
2
㎡(0.61평) |
| 학동7로 10 |
27.8
㎡(8.41평) |
| 학동7로 10 |
14.1
㎡(4.27평) |
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충청남도 서산시 동문동 소재 "동문1동행정복지센터" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2002년10월11일 |
가압류
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18,144,129원 |
| 2022년1월14일 |
가압류
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25,805,534원 |
| 2023년5월19일 |
강제경매
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| 2023년7월5일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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| 2002년10월11일 |
가압류
|
18,144,129원 |
| 2022년7월21일 |
압류
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| 2023년5월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물 매각 포함.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 서산시 동문동 소재 ‘서령고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 일반주택지대로 주위 환경은 보통시 되고, 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통 사정은 보통시됨
용도지역은 도시지역, 제2종일반주거지역에 속함
○ 소유자 장영희 참여하에 현황조사 시행함
○ 목록 1
- 본건의 공부상 지목은 대지이고, 현재 [목록 2] 부동산이 소재하고 있는 건부지 및 부속 토지 등임
- 지상에 [제시 외] 창고 1동, 판넬(창고) 1동이 소재함
○ 목록 2
- 본건은 공부상 [목록 1] 지상에 소재하는 단층 주택으로, 현재 소유자 장영희가 거주하고 있으며 용도대로 이용하고 있는 것으로 보임
- 현재 덧붙인 전입세대 확인서, 주민등록표 등본과 같이 장영희가 세대주로 등록되어 있어 동인을 소유자로 등록함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 서산시 동문동 소재 "동문1동행정복지센터" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
신청인 2023. 5. 19. 경매개시결정,
상대방 2002. 10. 11. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53803 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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주택
충남 서산시 지곡면 왕산이로 184-5
건물: 26.32평 , 토지(대지권): 37.81평 |
19,250,000원
19,250,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-28
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주택
충남 서산시 시장3길 20-6
건물: 4.89평 , 토지(대지권): 5.61평 |
28,462,040원
13,946,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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주택
충남 서산시 동문동 968-79
건물: 17.03평 , 토지(대지권): 36.00평 |
143,169,700원
100,219,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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주택
충남 서산시 인지면 산동리 385
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 35.27평 , 토지(대지권): 555.09평 |
154,968,760원
154,192,760원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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주택
충남 서산시 동문동 974-16
건물: 34.56평 , 토지(대지권): 43.26평 |
195,735,700원
137,015,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
충남 서산시 석림동 725
건물: 24.30평 , 토지(대지권): 46.28평 |
200,350,200원
98,172,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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주택
충남 서산시 고북면 면학골길 54-6
[분묘기지권]
건물: 43.64평 , 토지(대지권): 841.86평 |
253,042,620원
177,130,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
충남 서산시 학동7로 10
건물: 44.63평 , 토지(대지권): 77.44평 |
266,873,420원
130,768,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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주택
충남 서산시 고북면 신상리 73-21
건물: 51.37평 , 토지(대지권): 300.08평 |
305,176,400원
149,536,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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주택
충남 서산시 고북면 용암리 357-1
[농지취득자격증명]
건물: 70.08평 , 토지(대지권): 3,763.71평 |
891,048,640원
891,048,640원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경53803 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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