▧ 위치 : 서울특별시 강서구 강서로29길 68, 제6층 제601호 (화곡동, 라테라스빌)
▧ 유형 : 다세대/빌라
▧ 사건번호 : 2022 타경 5106
▧ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 280,000,000원입니다.
최저입찰가는 9,852,000원
(4%)입니다.
입찰일은 2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 985,200원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경5106 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강서구 강서로29길 68, 제6층 제601호 (화곡동, 라테라스빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경5106이며 서울남부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 280,000,000원입니다만 15회 유찰되어 최저입찰가는 9,852,000원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰보증금은 985,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로29길 68, 제6층 제601호 (화곡동, 라테라스빌)
서울특별시 강서구 화곡동 380-6
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.62㎡(5.63평) |
| 건물면적 |
29.98㎡(9.07평) |
| 사건번호 |
2022타경5106 |
| 감정평가액 |
280,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 9,852,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 985,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
15회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
강서로29길 68 |
364.1 분의 18.62 |
18.619㎡ (5.63평)
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건물
강서로29길 68 |
제6층 제601호 (화곡동, 라테라스빌) 철근콘크리트구조 |
29.98㎡ (9.07평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
601호 전부 |
2016. 6. 9. |
[보]270,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
이영순 : 1. 경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일(2022.11.02.)임 2. 부동산의 현황 및 점유관계 조사서에 의하면, 가. 확정일자는 받지 않았고, 전입세대주 '이영'은 이영순의 동생으로 본인의 허락 하에 무상 거주하고 있음(임차인 이영순의 진술에 의함) 나. 복층구조로서 바닥층은 방 3개(1개는 창고로, 2개는 방으로 각 사용 중임), 복층은 방 2개임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월28일 |
압류
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| 2019년7월23일 |
가압류
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2,700,446,924원 |
| 2020년2월4일 |
압류
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| 2020년7월28일 |
압류
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| 2022년7월28일 |
압류
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| 2022년11월3일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.28. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경5106 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-10-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.87평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로19길 14, 제2층
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 6.94평 |
152,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76길 26-7, 제2층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.61평 |
290,000,000원
60,818,000원 |
유찰
(8회)
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2024-08-27
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로15길 52, 제5층
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.88평 |
260,000,000원
133,120,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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다세대/빌라
서울 강서구 우장산로15길 13, 제5층
건물: 7.82평 , 토지(대지권): 5.59평 |
246,000,000원
125,952,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-24
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다세대/빌라
서울 강서구 방화동로14길 12, 제103동
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 8.68평 |
308,000,000원
64,593,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-05
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다세대/빌라
서울 강서구 월정로 194, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.33평 , 토지(대지권): 4.94평 |
297,000,000원
152,064,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-17
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다세대/빌라
서울 강서구 월정로14길 19, 제3층
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 4.50평 |
228,000,000원
47,815,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로44길 32, 제2층
건물: 16.45평 , 토지(대지권): 4.17평 |
169,000,000원
22,683,000원 |
유찰
(9회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 까치산로4길 85-6, 제4층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 4.89평 |
324,000,000원
27,831,000원 |
유찰
(12회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 등촌로3길 55-1, 제4층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.89평 |
295,000,000원
151,040,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로8길 67, 제지하층
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.41평 |
126,000,000원
51,610,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 화곡로19길 47-3, 제나동
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 7.01평 |
276,000,000원
113,050,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경5106 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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