▩ 위치 : 인천광역시 계양구 새풀로7번길 38, 2동 1층101호 (효성동,크리스탈타운)
▩ 유형 : 다세대/빌라
▩ 사건번호 : 2022 타경 520334
▩ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 100,000,000원입니다.
최저입찰가는 49,000,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,900,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경520334 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 계양구 새풀로7번길 38, 2동 1층101호 (효성동,크리스탈타운) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경520334이며 인천지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 100,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 49,000,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 4,900,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 새풀로7번길 38, 2동 1층101호 (효성동,크리스탈타운)
인천광역시 계양구 효성동 606-12
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.68㎡(5.65평) |
| 건물면적 |
46.46㎡(14.05평) |
| 사건번호 |
2022타경520334 |
| 감정평가액 |
100,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 49,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
새풀로7번길 38 |
347.6 분의 18.68 |
18.68㎡ (5.65평)
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건물
새풀로7번길 38 |
1층101호 (효성동,크리스탈타운) 철근콘크리트구조 |
46.46㎡ (14.05평)
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인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치. 준공업지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
2동 101호 |
2022.02.25 |
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| LEOO |
2동 102호 |
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| 매각물건명세 비고 |
김경숙 : - LE VAN NHUONG : 현황상(출입문 표시) 101호를 점유 및 사용
-김경숙 : 현황상(출입문 표시) 102호를 점유 및 사용 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년3월25일 |
근저당권
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73,200,000원 |
| 2022년10월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부(건축물대장 호별배치도)와 현황(출입문 호수표시) 불일치 : 공부상 101호이나 현황은 102호임[감정평가서 등 참조]
- 공부(건축물대장 호별배치도)와 현황(출입문 호수표시) 불일치 : 공부상 101호이나 현황은 102호임[감정평가서 등 참조]
- 위 문제를 해결하기 위해서는 정정할 전유부 101호, 102호의 각 호 소유자가 건축물표시정정신청을 같이 하여야 한다는 계양구청의 2022. 11. 21.자 사실조회회신이 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 101호 102호의 위치는 첨부한 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.03.25.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경520334 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계산로112번길 17, 2층202호
건물: 10.16평 , 토지(대지권): 9.39평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-10
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계양대로140번길 16-8, 4층403호
[임차권등기]
건물: 11.56평 , 토지(대지권): 8.16평 |
141,000,000원
141,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계양산로35번길 1, 2층202호
건물: 10.37평 , 토지(대지권): 7.08평 |
120,000,000원
41,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계양산로42번길 12, 105동
건물: 16.98평 , 토지(대지권): 7.43평 |
134,000,000원
65,660,000원 |
유찰
(3회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 굴재방터길 13, 101동
[임차권등기]
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 11.25평 |
147,000,000원
50,421,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 굴재방터길 34, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.43평 , 토지(대지권): 9.96평 |
256,000,000원
256,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 당미2길 23, 4층401호
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 9.06평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 당미3길 14, 2동
[임차권등기]
건물: 11.52평 , 토지(대지권): 8.20평 |
254,000,000원
254,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 당미3길 14, 2동
[임차권등기]
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 8.03평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 만봉길 74, 5층502호
[임차권등기]
건물: 12.40평 , 토지(대지권): 9.83평 |
223,000,000원
12,856,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 봉오대로531번길 13-10, 3층301호
[임차권등기]
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 8.07평 |
129,000,000원
90,300,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 봉오대로538번길 3-7, 1층102호
건물: 15.49평 , 토지(대지권): 8.17평 |
116,000,000원
56,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 봉오대로600번길 13, 2동
[임차권등기]
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 8.52평 |
82,000,000원
82,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 봉오대로721번길 10-1, 1동
[임차권등기]
건물: 26.11평 , 토지(대지권): 11.26평 |
159,554,000원
111,688,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 살라리로 14, 4층401호
[임차권등기]
건물: 13.42평 , 토지(대지권): 10.50평 |
131,000,000원
91,700,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경520334 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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