소 재 지	경기도 광주시 장지동 599-2 4층401호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	57.00㎡(17.24평)
건물면적	65.14㎡(19.70평)
사건번호	2018타경52872
감정평가액	145,000,000원
최저입찰가	(70%) 101,500,000원
입찰보증금	(10%) 10,150,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.01.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 장지동 599-2	302.0 분의 56.995	56.995㎡ (17.24평)
건물 장지동 599-2	4층401호 철근콘크리트구조	65.14㎡ (19.70평)

경기도 광주시 장지동 소재 "모란자동차운전전문학원" 남동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년12월15일	근저당권	115,200,000원
2009년12월22일	근저당권	34,800,000원
2015년6월12일	가압류	5,000,000원
2015년7월28일	가압류	4,837,033원
2018년3월15일	압류
2018년6월4일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현관출입문에 양지에코빌 101동으로 표기되어 있음 [부동산 현황조사서 비고란] 현관출입문에 양지에코빌 101동으로 표기되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 광주시 장지동 소재 "모란자동차운전전문학원" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.12.15.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-04	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 통미로64번길 29, 2층201호  건물: 22.84평  , 토지(대지권): 14.55평	260,000,000원 10,492,000원	유찰 (9회)
2024-11-04	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 경충대로1460번길 43-9, 3층301호  건물: 23.17평  , 토지(대지권): 17.89평	155,000,000원 108,500,000원	유찰 (1회)
2024-10-28	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 상태길118번길 4-2, 201동 [임차권등기]  건물: 16.47평  , 토지(대지권): 18.80평	288,000,000원 48,404,000원	유찰 (5회)
2024-10-21	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 이배재로 325-51, 2층202호  건물: 16.60평  , 토지(대지권): 18.23평	192,000,000원 46,099,000원	유찰 (4회)
2024-11-04	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 매봉재길 17-6, 2층202호  건물: 16.74평  , 토지(대지권): 21.96평	240,000,000원 82,320,000원	유찰 (3회)
2024-10-21	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 역동로 26-7, 비동  건물: 15.39평  , 토지(대지권): 9.89평	270,000,000원 270,000,000원	재진행 (0회)
2024-10-21	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 회안대로71번길 24-2, 4층402호  건물: 16.50평  , 토지(대지권): 20.15평	218,000,000원 152,600,000원	유찰 (1회)
2024-11-11	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 새말길 169, 3층302호  건물: 19.08평  , 토지(대지권): 19.40평	247,000,000원 172,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-21	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 태봉로42번길 38, 2층201호  건물: 22.70평  , 토지(대지권): 18.61평	175,000,000원 175,000,000원	신건 (0회)
2024-10-28	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 통미로52번길 23-3, 나동  건물: 17.72평  , 토지(대지권): 11.72평	150,000,000원 150,000,000원	신건 (0회)
2024-10-28	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 대명대길 18-22, 1동  건물: 23.98평  , 토지(대지권): 27.91평	303,000,000원 303,000,000원	신건 (0회)
2024-10-28	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 보뚱치길 105, 3층302호  건물: 18.62평  , 토지(대지권): 21.31평	225,000,000원 225,000,000원	신건 (0회)
2024-10-28	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 남종면 산수로 1628-2,  건물: 23.17평  , 토지(대지권): 18.40평	280,000,000원 137,200,000원	유찰 (2회)
2024-11-04	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 광주대로 115-7, 102동  건물: 23.08평  , 토지(대지권): 17.89평	242,000,000원 118,580,000원	유찰 (2회)
2024-10-28	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 중앙로22번길 10, 102동  건물: 14.64평  , 토지(대지권): 14.15평	152,000,000원 152,000,000원	신건 (0회)