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2023타경79144
수원지방법원의 경매 목적물로
감정가 137,749,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 96,424,000원으로
2024.07.12(금) 10:00 수원지방법원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-36
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
991.00㎡(299.78평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경79144 |
| 감정평가액 |
137,749,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 96,424,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,642,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.12(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경79144 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
괘랑리 870-36 |
임야 |
991㎡ (299.78평)
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경기도 화성시 정남면 발산리 소재 "정남초등학교" 북측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 공장, 창고, 주택, 농경지, 임야등이 소재함. 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 79144 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 정남면 괘랑리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년8월17일 |
가처분
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| 2023년10월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
갑구 순위번호 17번 가처분 설정등기(2022.08.17. 제131829호). 이에 대해 가처분자들이 물건이 매각되면 매각대금 납부 후 소유권이전등기촉탁시 해당 가처분등기 말소에 동의하겠다는 동의서(24.04.22.자)를 제출함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 맹지임
2. 본건 토지상에 납골묘, 석물 등이 소재함
3. 납골묘 등으로 인해 토지의 이용에 제한받는 상태의 가격은 96,424,300원임
4. 갑구 순위번호 17번 가처분 설정등기(2022.08.17. 제131829호)에 대해 가처분자들이 물건이 매각되면 매각대금 납부 후 소유권이전등기촉탁시 해당 가처분등기 말소에 동의하겠다는 동의서(24.04.22.자)를 제출함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 토지의 지상에는 납골당으로 보이는 영묘당이라고 새겨진 석조 구조물과 비석 등이 설치되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
793,129,078원 |
347,915,199원 |
56% |
2.2회 |
| 6개월 |
621,953,746원 |
293,594,844원 |
58% |
2.2회 |
| 12개월 |
744,223,422원 |
406,957,940원 |
67% |
1.9회 |
경기도 화성시 정남면 괘랑리 870-36 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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임야
경기 화성시 팔탄면 덕천리 산135-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 399.91평 |
187,724,000원
45,073,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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임야
경기 화성시 서신면 상안리 산89-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 234.62평 |
79,920,528원
13,432,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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임야
경기 화성시 향남읍 동오리 산13-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 450.12평 |
227,664,000원
159,365,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 화성시 봉담읍 마하리 23-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,830.73평 |
567,110,000원
396,977,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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임야
경기 화성시 마도면 백곡리 490-1
, 토지(대지권): 2,118.11평 |
2,940,616,000원
2,082,949,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-05
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임야
경기 화성시 향남읍 하길리 산109-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 232.02평 |
122,657,160원
56,601,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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임야
경기 화성시 마도면 백곡리 490-17
, 토지(대지권): 1,818.33평 |
3,172,220,000원
2,114,724,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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임야
경기 화성시 서신면 전곡리 산193-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,990.45평 |
684,320,000원
335,317,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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임야
경기 화성시 남양읍 원천리 산89
, 토지(대지권): 300.00평 |
136,860,120원
95,802,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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임야
경기 화성시 남양읍 활초리 232-21
, 토지(대지권): 2,868.20평 |
3,947,214,080원
1,934,135,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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임야
경기 화성시 정남면 괘랑리 870-36
, 토지(대지권): 299.78평 |
137,749,000원
96,424,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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임야
경기 화성시 팔탄면 노하리 산135-5
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374,748,000원
374,748,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-12
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임야
경기 화성시 서신면 궁평리 649-39
|
1,147,756,800원
1,147,756,800원 |
신건
(0회)
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2024-07-12
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임야
경기 화성시 마도면 금당리 514-8
|
7,309,924,000원
7,309,924,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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임야
경기 화성시 송산면 중송리 361
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 70.43평 |
28,406,480원
19,885,000원 |
유찰
(1회)
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