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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 인천 계양구 새풀로26번길 3, 4층401호에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
세OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2011.8.5. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 125,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 87,500,000원으로 떨어져
2024.07.02(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 새풀로26번길 3, 4층401호 (효성동,효성골든타운)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
26.81㎡(8.11평) |
| 건물면적 |
57.43㎡(17.37평) |
| 사건번호 |
2023타경11431 |
| 감정평가액 |
125,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 87,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,750,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경11431 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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258.9 분의 26.81 |
26.81㎡ (8.11평)
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건물
새풀로26번길 3 |
4층401호 (효성동,효성골든타운) 철근콘크리트구조 |
57.43㎡ (17.37평)
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인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 11431 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 계양구 새풀로26번길 3, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2012.8.28. |
[보]50,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년8월5일 |
근저당권
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108,000,000원 |
| 2022년1월12일 |
가등기
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| 2022년6월24일 |
가압류
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29,787,949원 |
| 2022년7월21일 |
가압류
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15,953,043원 |
| 2022년9월15일 |
압류
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| 2023년8월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 북인천여자중학교 부근에 위치한 다세대 주택임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
152,920,000원 |
105,036,764원 |
71% |
3.9회 |
| 6개월 |
144,405,405원 |
92,636,546원 |
66% |
3.8회 |
| 12개월 |
160,671,053원 |
100,285,912원 |
66% |
3회 |
인천광역시 계양구 새풀로26번길 3, 4층401호 (효성동,효성골든타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로1289번길 8-2, 지하층비01호
건물: 13.63평 , 토지(대지권): 10.12평 |
47,000,000원
32,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 병방시장로41번길 3-9, 지하층2호
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 7.25평 |
53,000,000원
53,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계양산로 24, 지하층2호
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 7.56평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 임학서로42번길 13, 101동
[임차권등기]
건물: 17.99평 , 토지(대지권): 10.40평 |
90,000,000원
7,412,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로755번길 31, 1동
[임차권등기]
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 6.62평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새풀로1번길 38-1, 1동
[임차권등기]
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 5.60평 |
92,000,000원
92,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새벌로133번길 7, 4층403호
[임차권등기]
건물: 9.14평 , 토지(대지권): 5.32평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새벌로133번길 7, 3층303호
[임차권등기]
건물: 9.14평 , 토지(대지권): 5.32평 |
115,000,000원
80,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로946번길 33-8, 4층402호
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 8.05평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-24
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 향교로5번길 31, 2층201호
[임차권등기]
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 13.34평 |
117,000,000원
57,330,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 주부토로426번길 20, 가동
[임차권등기]
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 8.58평 |
121,000,000원
84,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새풀로26번길 3, 4층401호
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 8.11평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-03
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 양지로 17-1, 비동
[임차권등기]
건물: 14.42평 , 토지(대지권): 11.03평 |
134,000,000원
11,036,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계양산로42번길 12, 105동
건물: 16.98평 , 토지(대지권): 7.43평 |
134,000,000원
45,962,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 아나지로375번길 24-2, 109동
[임차권등기]
건물: 14.06평 , 토지(대지권): 5.84평 |
137,000,000원
95,900,000원 |
유찰
(1회)
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