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2023타경50568
서울동부지방법원의 경매 목적물로
감정가 484,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 309,760,000원으로
2024.08.05(월) 10:00 서울동부지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 오금로57길 3-19, 2층202호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
35.08㎡(10.61평) |
| 건물면적 |
51.00㎡(15.43평) |
| 사건번호 |
2023타경50568 |
| 감정평가액 |
484,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 309,760,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,976,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.05(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경50568 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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210.5 분의 35.083 |
35.083㎡ (10.61평)
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건물
오금로57길 3-19 |
2층202호 벽돌구조 |
51㎡ (15.43평)
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서울특별시 송파구 거여동 소재 "영풍초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 기와지붕, 도시가스,
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사건번호 2023타경50568 / 경매진행 법원 서울동부지방법원
감정가격 484,000,000원 / 최저입찰가 309,760,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월14일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2022년6월14일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년6월14일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년10월14일 |
가압류
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925,046,000원 |
| 2023년2월8일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건은 공부상 2층 "202호"이나, 현관문 표기는 "302호"로 표기되어 있음(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 해당 부동산은 반지하, 지상2층의 다가구주택인 바, 공부상 호실과 실제 건물의 호실 표시가 불일치함. 공부상 202호가 실제 표시상으로는 302호로 표시되어 있다고 함, 이는 표시상 202호(공부상 102호)에 거주하는 김재인(여)으로부터 확인하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
331,041,500원 |
246,693,500원 |
66% |
4회 |
| 6개월 |
356,288,800원 |
277,759,067원 |
73% |
2.8회 |
| 12개월 |
337,589,034원 |
284,361,012원 |
82% |
2회 |
서울특별시 송파구 오금로57길 3-19, 2층202호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로44길 34, 5층502호
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 5.53평 |
270,000,000원
88,474,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-13, 6층601호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.12평 |
362,000,000원
185,344,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 10, 104동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 7.80평 |
372,000,000원
190,464,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 석촌호수로20길 9, 1층102호
건물: 19.60평 , 토지(대지권): 11.36평 |
419,000,000원
335,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 위례성대로10길 17, 6층601호
건물: 36.63평 , 토지(대지권): 7.61평 |
581,426,140원
465,141,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 석촌호수로18길 8-76, 3층301호
건물: 20.91평 , 토지(대지권): 2.79평 |
246,000,000원
196,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로32길 40-34, 4층402호
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 6.12평 |
446,000,000원
356,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 석촌호수로18길 8-76, 5층501호
건물: 27.97평 , 토지(대지권): 11.64평 |
571,862,000원
457,490,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 위례성대로8길 41, 1동
건물: 35.48평 , 토지(대지권): 7.88평 |
556,026,980원
444,822,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 위례성대로8길 41, 1동
[임차권등기]
건물: 34.58평 , 토지(대지권): 7.88평 |
525,026,980원
420,022,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 위례성대로10길 17, 5층501호
건물: 21.17평 , 토지(대지권): 9.32평 |
561,048,000원
448,838,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 위례성대로10길 17, 5층502호
건물: 21.17평 , 토지(대지권): 9.32평 |
561,048,000원
448,838,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송파대로16길 9-1, 5층501호
건물: 16.56평 , 토지(대지권): 7.16평 |
436,000,000원
436,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 양재대로66길 44-12, 3층301호
건물: 18.22평 , 토지(대지권): 10.45평 |
391,000,000원
391,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 중대로29길 9, 4층402호
건물: 9.21평 , 토지(대지권): 7.37평 |
300,000,000원
10,555,000원 |
유찰
(15회)
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