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이번에 보시게 되는 경매물건은
제주 제주시 구좌읍 행원리에 위치한
임야입니다.
매각기일은 2024.07.16(화) 10:00이며,
입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2373
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
52,063.00㎡(15,749.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경25003 |
| 감정평가액 |
3,474,230,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,702,373,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 170,237,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경25003 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
행원리 2373 |
임야 |
8737㎡ (2,642.94평)
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| 임야 |
5061㎡ (1,530.95평)
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| 임야 |
2678㎡ (810.10평)
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| 임야 |
2043㎡ (618.01평)
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| 임야 |
2145㎡ (648.86평)
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| 임야 |
18730㎡ (5,665.83평)
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| 임야 |
4876㎡ (1,474.99평)
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| 임야 |
2899㎡ (876.95평)
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| 도로 |
104㎡ (31.46평)
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| 임야 |
1643㎡ (497.01평)
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| 임야 |
3147㎡ (951.97평)
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제주시 구좌읍 월정리 소재“구좌중앙초등학교”남측 원거리(약1.4km)에 위치합니다. 생산관리지역, 차량 접근이 가능,
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사건번호 2023타경25003 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 3,474,230,000원 / 최저입찰가 1,702,373,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월12일 |
근저당권
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2,520,000,000원 |
| 2021년8월12일 |
지상권
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| 2023년6월2일 |
임의경매
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| 2023년8월9일 |
압류
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| 2023년10월20일 |
압류
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| 2023년12월7일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록2.3.7.10. 토지는 전부 또는 일부 경작지로 이용중임(현황조사서 및 감정평가서 참조).
-목록7. 토지 일부에 조경수목(워싱턴야자수 묘목) 등이 식재되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(행원리 2373) 임야(소나무 및 잡목 밀식됨)
- 소재지2.(행원리 2366) 대부분 임야(소나무 및 잡목 밀식됨),
일부분 경작지로 이용중임
- 소재지3.(행원리 2354) 임야(경작지로 이용중임)
- 소재지4.(행원리 2372) 임야(소나무 및 잡목 밀식됨)
- 소재지5.(행원리 2378) 임야(소나무 및 잡목 밀식됨)
- 소재지6.(행원리 2368) 임야(소나무 및 잡목 밀식됨)
- 소재지7.(행원리 1861) 일부 임야(소나무 및 잡목 밀식됨),
일부 경작지(조경수 식재됨)로 이용중임
- 소재지8.(행원리 2367) 임야(소나무 및 잡목 밀식됨)
- 소재지9.(행원리 1862-1) 도로(진입로로 이용중임)
- 소재지10.(행원리 2371) 임야(일부 경작지로 이용중임)
- 소재지11.(행원리 2351) 임야(소나무 및 잡목 밀식됨)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,285,263,010원 |
442,590,235원 |
50% |
2.6회 |
| 6개월 |
854,687,349원 |
316,090,881원 |
47% |
2.8회 |
| 12개월 |
655,274,870원 |
297,198,238원 |
55% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2373 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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임야
제주 제주시 한림읍 금악리 944
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 70.57평 |
13,530,820원
4,641,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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임야
제주 제주시 한림읍 금악리 1017
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 606.92평 |
213,019,380원
73,066,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 한경면 조수리 3599
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 574.15평 |
60,736,000원
14,583,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 한림읍 상대리 2209
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 102.25평 |
21,294,000원
7,304,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 한경면 고산리 3738-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,604.29평 |
1,727,621,000원
846,535,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 한경면 고산리 2119-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,021.24평 |
844,231,000원
413,673,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 한경면 용수리 508
, 토지(대지권): 1,815.00평 |
693,762,000원
339,943,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 애월읍 상가리 산101-2
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 20,190.06평 |
5,945,762,000원
4,162,033,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 애월읍 봉성리 4171-1
, 토지(대지권): 1,651.65평 |
819,000,000원
819,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 구좌읍 송당리 산223
[유치권]
, 토지(대지권): 16,949.98평 |
2,129,254,000원
2,129,254,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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임야
제주 제주시 한림읍 금악리 산32-11
, 토지(대지권): 8,231.03평 |
1,387,710,000원
679,978,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-25
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임야
제주 제주시 조천읍 선흘리 4009
, 토지(대지권): 1,140.12평 |
921,574,000원
645,102,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
|
임야
제주 제주시 조천읍 대흘리 1204-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,196.17평 |
1,409,754,000원
1,409,754,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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임야
제주 제주시 한경면 낙천리 1444
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 405.96평 |
162,382,000원
162,382,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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임야
제주 제주시 애월읍 소길리 산253-6
, 토지(대지권): 10,628.64평 |
1,756,800,000원
1,756,800,000원 |
신건
(0회)
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