소 재 지	제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 4009
물건용도	토지/임야
토지면적	3,769.00㎡(1,140.12평)
건물면적
사건번호	2023타경10445
감정평가액	921,574,000원
최저입찰가	(100%) 921,574,000원
입찰보증금	(10%) 92,157,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 선흘리 4009	임야	557㎡ (168.49평)
	임야	650㎡ (196.63평)
	임야	510㎡ (154.28평)
	임야	511㎡ (154.58평)
	임야	123㎡ (37.21평)
	임야	112㎡ (33.88평)
	임야	589㎡ (178.17평)
	임야	621㎡ (187.85평)
	임야	96㎡ (29.04평)

기호(1-9)는 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 "선인동사거리" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년6월4일	근저당권	636,000,000원
2021년6월4일	지상권
2022년2월25일	근저당권	260,000,000원
2023년10월23일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 - 목록1.∼8.에 대하여 건축신고(신고번호 2020-조천읍-신축신고-9,10,11,12,14,17)가 되어 있음(자세한 사항은 감정평가서 참조). - 목록9. : 소하천구역, 건축계획심의대상구역(저촉). - 현황 : 토지임야(자연초지) [부동산 현황조사서 비고란] - 소재지1.(선흘리 4009) 임야(자연초지) - 소재지2.(선흘리 4009-1) 임야 - 소재지3.(선흘리 4009-2) 임야(자연초지) - 소재지4.(선흘리 4009-3) 임야(자연초지) - 소재지5.(선흘리 4009-4) 임야(자연초지) - 소재지6.(선흘리 4009-5) 임야(자연초지) - 소재지7.(선흘리 4010) 임야(자연초지) - 소재지8.(선흘리 4010-1) 임야(자연초지) - 소재지9.(선흘리 4010-2) 임야(자연초지) * 소재지1. ~ 소재지 9. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1-9)는 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 "선인동사거리" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.06.04.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 산39 [유치권]  , 토지(대지권): 2,400.04평	174,548,000원 174,548,000원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  제주 제주시 화북이동 2921 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 179.69평	23,760,000원 23,760,000원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  제주 제주시 조천읍 선흘리 4009  , 토지(대지권): 1,140.12평	921,574,000원 921,574,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 봉개동 227-7 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 17,016.84평	7,708,365,000원 7,708,365,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 조천읍 와흘리 산17-1  , 토지(대지권): 3,327.50평	1,062,188,000원 1,062,188,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 조천읍 와흘리 산17-2  , 토지(대지권): 2,285.09평	528,780,000원 528,780,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 조천읍 와흘리 산17-3  , 토지(대지권): 1,316.78평	287,298,000원 287,298,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 산35 [유치권]  , 토지(대지권): 34,083.89평	12,281,466,000원 12,281,466,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 산35-2 [유치권]  , 토지(대지권): 1,196.99평	617,292,000원 617,292,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 봉개동 2751-15  , 토지(대지권): 229.81평	252,980,100원 252,980,100원	신건 (0회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 한림읍 명월리 1408-1	1,529,550,000원 1,529,550,000원	신건 (0회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 3579	2,239,728,000원 2,239,728,000원	신건 (0회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 한경면 판포리 산2-3	117,024,000원 117,024,000원	신건 (0회)
2024-06-11	임야  제주 제주시 조천읍 함덕리 71-20  , 토지(대지권): 2,000.13평	1,738,956,000원 1,217,269,000원	재진행 (1회)
2024-06-18	임야  제주 제주시 애월읍 소길리 1112-2 [선순위지상권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 573.24평	401,890,000원 281,323,000원	재진행 (1회)