소 재 지	제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 산17-2
물건용도	토지/임야
토지면적	7,554.00㎡(2,285.09평)
건물면적
사건번호	2023타경9100
감정평가액	528,780,000원
최저입찰가	(70%) 370,146,000원
입찰보증금	(10%) 37,014,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 와흘리 산17-2	임야	7554㎡ (2,285.09평)

제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 "그린필드CC" 동측 근거리에 위치. 생산관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년7월4일	근저당권	2,160,000,000원
2022년7월4일	지상권
2022년7월4일	근저당권	520,000,000원
2022년9월6일	근저당권	169,000,000원
2023년9월11일	강제경매
2023년9월20일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 "그린필드CC" 동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 7. 4. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	임야  제주 제주시 봉개동 2751-15  , 토지(대지권): 229.81평	252,980,100원 29,763,000원	유찰 (6회)
2025-02-11	임야  제주 제주시 연동 728 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,817.88평	2,419,450,000원 1,185,531,000원	유찰 (2회)
2025-01-14	임야  제주 제주시 오등동 산108-9  , 토지(대지권): 1,200.93평	381,120,000원 266,784,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	임야  제주 제주시 애월읍 납읍리 123-1  , 토지(대지권): 183.32평	172,710,000원 120,897,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	임야  제주 제주시 애월읍 어음리 산172 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 5,951.99평	1,847,004,000원 443,465,000원	유찰 (4회)
2025-01-14	임야  제주 제주시 애월읍 소길리 산106  , 토지(대지권): 4,529.94평	1,587,350,000원 777,802,000원	재진행 (2회)
2025-02-11	임야  제주 제주시 애월읍 소길리 155-9  , 토지(대지권): 5,038.14평	1,117,321,000원 383,242,000원	유찰 (3회)
2025-01-21	임야  제주 제주시 애월읍 유수암리 875  , 토지(대지권): 1,073.88평	1,359,650,000원 951,755,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	임야  제주 제주시 애월읍 소길리 산195-17 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,351.46평	1,078,875,000원 755,213,000원	유찰 (1회)
2024-12-17	임야  제주 제주시 한경면 고산리 산14 [법정지상권]  , 토지(대지권): 3,930.08평	250,815,000원 86,030,000원	유찰 (4회)
2025-01-14	임야  제주 제주시 한경면 낙천리 361-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 961.65평	133,518,000원 45,797,000원	유찰 (3회)
2025-02-11	임야  제주 제주시 구좌읍 월정리 산34-12  , 토지(대지권): 557.81평	149,364,000원 104,555,000원	유찰 (2회)
2025-01-21	임야  제주 제주시 구좌읍 상도리 산178-1  , 토지(대지권): 16,302.33평	1,083,642,000원 260,182,000원	유찰 (4회)
2025-02-04	임야  제주 제주시 구좌읍 상도리 산178  , 토지(대지권): 6,304.71평	407,660,000원 139,827,000원	유찰 (3회)
2025-02-04	임야  제주 제주시 구좌읍 상도리 산157  , 토지(대지권): 19,259.87평	1,298,571,000원 445,410,000원	유찰 (3회)