 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 진주시 비봉로73번길 15-1 (봉곡동,주건축물제1동)
|
| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
294.50㎡(89.09평) |
| 건물면적 |
648.57㎡(196.19평) |
| 사건번호 |
2023타경3697 |
| 감정평가액 |
1,182,781,790원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 946,225,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 94,622,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경3697 (창원지방법원 진주지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉곡동 8-17 |
대 |
294.5㎡ (89.09평)
|
건물
비봉로73번길 15-1 |
1층 주차장 등 |
23.22㎡ (7.02평)
|
| 2층 다가구 |
208.45㎡ (63.06평)
|
| 3층 다가구 |
208.45㎡ (63.06평)
|
| 4층 다가구 |
208.45㎡ (63.06평)
|
|
대상물건은 경상남도 진주시 봉곡동 봉곡광장교차로 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음. 위치합니다. 일반상업지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3697 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 진주시 비봉로73번길 15-1 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
4층 403호 |
2022.11.08. |
[보]100,000,000
[월]400,000 |
| 한OO |
2층 204호 |
2020.03.16. |
[보]60,000,000
[월]50,000 |
| 한OO |
3층 302호 |
2020.01.13. |
[보]90,000,000
|
| 한OO |
2층 202호 |
2021.11.29. |
[보]84,000,000
[월]130,000 |
| 황OO |
3층 304호 |
2020.03.26. |
[보]55,000,000
|
| 한OO |
3층 303호 |
2020.09.28. |
[보]80,000,000
[월]50,000 |
| 한OO |
4층 401호 |
2020.09.07. |
[보]60,000,000
|
| 정OO |
|
2021.11.29 |
|
| 전OO |
2층 201호 전부 |
2019.10.02. |
[보]60,000,000
|
| 유OO |
|
2016.09.28 |
|
| 장OO |
|
2020.01.13 |
|
| 송OO |
|
2020.03.16 |
|
| 김OO |
401호 |
2020.09.07 |
[보]58,000,000
|
| 빈OO |
3층 303호 |
2020.09.28. |
[보]80,000,000
[월]50,000 |
| 김OO |
3층 301호 |
2020.12.28. |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
2층 203호 전부 |
2020.03.18. |
[보]80,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
김태갑 : 한국토지주택공사의 2023.08.01.자 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 김태갑은 주택임대차보호법 제3조 제2항, 동법 시행령 제2조 제1호에 따른 입주자로서, 임차인은 한국토지주택공사임
빈경순 : 한국토지주택공사의 2023.08.01.자 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 빈경순은 주택임대차보호법 제3조 제2항, 동법 시행령 제2조 제1호에 따른 입주자로서, 임차인은 한국토지주택공사임
송원성 : 한국토지주택공사의 2023.08.01.자 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 송원성은 주택임대차보호법 제3조 제2항, 동법 시행령 제2조 제1호에 따른 입주자로서, 임차인은 한국토지주택공사임
장순정 : 한국토지주택공사의 2023.08.01.자 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 장순정은 주택임대차보호법 제3조 제2항, 동법 시행령 제2조 제1호에 따른 입주자로서, 임차인은 한국토지주택공사임
정해진 : 한국토지주택공사의 2023.08.01.자 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 정해진은 주택임대차보호법 제3조 제2항, 동법 시행령 제2조 제1호에 따른 입주자로서, 임차인은 한국토지주택공사임 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년3월19일 |
근저당권
|
312,000,000원 |
| 2015년4월30일 |
근저당권
|
320,000,000원 |
| 2023년6월15일 |
압류
|
|
| 2023년7월19일 |
임의경매
|
|
| 2023년8월23일 |
가압류
|
85,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년9월28일 |
근저당권
|
312,000,000원 |
| 2016년9월28일 |
근저당권
|
320,000,000원 |
| 2023년2월2일 |
압류
|
|
| 2023년7월19일 |
임의경매
|
|
| 2023년8월18일 |
임차권설정
|
84,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
|
85,000,000원 |
| 2023년9월20일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2024년4월1일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
559,171,025원 |
338,757,500원 |
49% |
6.3회 |
| 6개월 |
762,172,893원 |
404,315,800원 |
50% |
4.7회 |
| 12개월 |
685,297,879원 |
381,653,200원 |
55% |
4회 |
경상남도 진주시 비봉로73번길 15-1 (봉곡동,주건축물제1동) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-13
|
다가구(원룸등)
경남 진주시 북장대로64번길 13-6
건물: 139.16평 , 토지(대지권): 91.78평 |
981,939,800원
981,939,800원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
다가구(원룸등)
경남 진주시 이현동 11-58
건물: 104.32평 , 토지(대지권): 60.47평 |
601,501,400원
307,969,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-20
|
다가구(원룸등)
경남 진주시 비봉로73번길 15-1 (봉곡동,주건축물제1동)
건물: 196.19평 , 토지(대지권): 89.09평 |
1,182,781,790원
946,225,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-20
|
다가구(원룸등)
경남 진주시 하대로34번길 17 (하대동,주1동)
건물: 183.02평 , 토지(대지권): 99.40평 |
1,223,012,600원
978,410,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다가구(원룸등)
경남 진주시 상봉동 839-9
건물: 137.40평 , 토지(대지권): 74.20평 |
872,960,260원
698,368,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-04
|
다가구(원룸등)
경남 진주시 촉석로145번길 10-1
건물: 76.83평 , 토지(대지권): 30.55평 |
418,822,200원
268,046,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-04
|
다가구(원룸등)
경남 진주시 수정동 32-9
건물: 149.39평 , 토지(대지권): 61.01평 |
716,626,080원
573,301,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
