다가구/원룸 경매 / 진주시 이현동 11-58 / 다가구/원룸 경매 / 2023타경3802
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이 물건의 사건번호는 2023타경3802 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 이현동 11-58 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3802이며 창원지방법원 진주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 601,501,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 384,961,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 38,496,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 이현동 11-58
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
199.90㎡(60.47평) |
| 건물면적 |
344.87㎡(104.32평) |
| 사건번호 |
2023타경3802 |
| 감정평가액 |
601,501,400원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 384,961,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,496,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
이현동 11-58 |
대 |
199.9㎡ (60.47평)
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건물
평거로283번길 8-10 |
1층 계단실 |
13.68㎡ (4.14평)
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| 2층 다가구주택 |
118.6㎡ (35.88평)
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| 3층 다가구주택 |
118.6㎡ (35.88평)
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| 4층 다가구주택 |
93.99㎡ (28.43평)
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경상남도 진주시 이현동 소재 "이현동행정복지센터" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
2층 201호 전부(56.2㎡) |
2016.07.01. |
[보]60,000,000
[월]100,000 |
| 송OO |
4층 401호 |
2023.01.09. |
[보]3,000,000
[월]800,000 |
| 이OO |
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2021.09.13 |
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| 정OO |
3층 301호 전부(59.49㎡) |
2016.06.28. |
[보]70,000,000
[월]40,000 |
| 홍OO |
202호 전부 |
2017.03.17. |
[보]70,000,000
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| 김OO |
4층 401호 전부(약93.93㎡) |
2016.06.27 |
[보]115,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년6월27일 |
근저당권
|
337,500,000원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년6월27일 |
근저당권
|
337,500,000원 |
| 2017년2월10일 |
전세권
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70,000,000원 |
| 2019년5월2일 |
임차권설정
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115,000,000원 |
| 2019년10월25일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2021년8월5일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 옥탑[계단실] 포함 평가 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 이현동 소재 "이현동행정복지센터" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.06.27. [근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3802 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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다가구(원룸등)
경남 진주시 비봉로73번길 15-1 (봉곡동,주건축물제1동)
건물: 196.19평 , 토지(대지권): 89.09평 |
1,182,781,790원
1,182,781,790원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다가구(원룸등)
경남 진주시 하대로34번길 17 (하대동,주1동)
건물: 183.02평 , 토지(대지권): 99.40평 |
1,223,012,600원
1,223,012,600원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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다가구(원룸등)
경남 진주시 상봉동 839-9
건물: 137.40평 , 토지(대지권): 74.20평 |
872,960,260원
872,960,260원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다가구(원룸등)
경남 진주시 유곡동 14-1
건물: 112.73평 , 토지(대지권): 56.57평 |
602,966,260원
308,718,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-02
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다가구(원룸등)
경남 진주시 이현동 11-58
건물: 104.32평 , 토지(대지권): 60.47평 |
601,501,400원
384,961,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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다가구(원룸등)
경남 진주시 촉석로145번길 10-1
건물: 76.83평 , 토지(대지권): 30.55평 |
418,822,200원
335,058,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3802 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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