본 건은 경상남도 진주시 북장대로64번길 13-6 에 위치한
다가구/원룸(으)로
소유자는 백OOO이고 채권자인
엠OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.12.06.근저당권 [목록1,3,4]
2018.04.19.근저당권 [목록2]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 981,939,800원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 785,552,000원으로 떨어져
2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경6153 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 북장대로64번길 13-6 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6153이며 창원지방법원 진주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 981,939,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 785,552,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰보증금은 78,555,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 북장대로64번길 13-6
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
303.40㎡(91.78평) |
| 건물면적 |
460.03㎡(139.16평) |
| 사건번호 |
2023타경6153 |
| 감정평가액 |
981,939,800원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 785,552,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 78,555,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상봉동 1069-19 |
대 |
284.1㎡ (85.94평)
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| 도로 |
18.3㎡ (5.54평)
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| 도로 |
1㎡ (0.30평)
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건물
북장대로64번길 13-6 |
1층 계단실 |
13.72 ㎡ (4.15평)
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| 2층 다가구 |
169.18 ㎡ (51.18평)
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| 3층 다가구 |
169.18 ㎡ (51.18평)
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| 4층 다가구 |
107.95 ㎡ (32.65평)
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경상남도 진주시 상봉동 소재 「봉원초등학교」 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
303호 전부 |
2020.03.27 |
[보]55,000,000
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| 이OO |
302호 전부 |
2018.08.20 |
[보]70,000,000
[월]150,000 |
| 현OO |
201호 전부 |
2022.07.01 |
[보]60,000,000
[월]50,000 |
| 서OO |
203호 전부 |
2021.10.05 |
[보]50,000,000
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| 박OO |
301호 전부 |
2022.01.17 |
[보]50,000,000
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| 권OO |
401호 전부 |
2023.12.05 |
[보]80,000,000
[월]300,000 |
| 강OO |
202호 전부 |
2022.07.25 |
[보]20,000,000
[월]450,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월6일 |
근저당권
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455,000,000원 |
| 2018년4월19일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2023년11월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년4월19일 |
근저당권
|
455,000,000원 |
| 2018년4월19일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2023년11월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 상봉동 소재 「봉원초등학교」 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.06.근저당권 [목록1,3,4]
2018.04.19.근저당권 [목록2] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6153 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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다가구(원룸등)
경남 진주시 촉석로145번길 10-1
건물: 76.83평 , 토지(대지권): 30.55평 |
418,822,200원
268,046,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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다가구(원룸등)
경남 진주시 비봉로73번길 15-1 (봉곡동,주건축물제1동)
건물: 196.19평 , 토지(대지권): 89.09평 |
1,182,781,790원
756,980,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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다가구(원룸등)
경남 진주시 상봉동 839-9
건물: 137.40평 , 토지(대지권): 74.20평 |
872,960,260원
698,368,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다가구(원룸등)
경남 진주시 수정동 32-9
건물: 149.39평 , 토지(대지권): 61.01평 |
716,626,080원
573,301,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다가구(원룸등)
경남 진주시 북장대로64번길 13-6
건물: 139.16평 , 토지(대지권): 91.78평 |
981,939,800원
785,552,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다가구(원룸등)
경남 진주시 봉곡동 8-7
건물: 171.89평 , 토지(대지권): 67.79평 |
1,007,413,920원
1,007,413,920원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6153 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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