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오늘은 경북 칠곡군 왜관읍 낙산리에 있는
공장
경매물건 소개합니다.
2023타경112387 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 대구지방법원입니다.
감정가격은 3,287,102,650원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 2,300,972,000원입니다.
건물면적은 2,700.29㎡(816.84평)입니다.
토지면적은 3,863.00㎡(1,168.56평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 649-7
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,863.00㎡(1,168.56평) |
| 건물면적 |
2,700.29㎡(816.84평) |
| 사건번호 |
2023타경112387 |
| 감정평가액 |
3,287,102,650원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,300,972,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 230,097,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경112387 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
낙산리 649-7 |
공장용지 |
3863㎡ (1,168.56평)
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건물
2산업단지2길 190-1 |
1층 공장사무실 |
1189.22㎡ (359.74평)
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| 2층 휴게실 |
161.02㎡ (48.71평)
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| 1층 사무실구내식당 |
582.8㎡ (176.30평)
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| 2층 사무실 |
152㎡ (45.98평)
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| 3층 사무실 |
152㎡ (45.98평)
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| 1층 창고기계실 |
231.625㎡ (70.07평)
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| 2층 창고기계실 |
231.625㎡ (70.07평)
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제시외건물
2산업단지2길 190-1 |
기계기구 |
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경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 "왜관일반산업단지" 내에 위치합니다. 공업지역, 일반공업지역, 차량출입 용이, 판넬지붕, 철골조,
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사건번호 2023타경112387 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 3,287,102,650원 / 최저입찰가 2,300,972,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
비동호 1층 일부 |
2023.03.30 |
[월]2,000,000 |
| 윤OO |
에이동호 전부 |
2022.02.10 |
[월]1,500,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월20일 |
근저당권
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3,180,000,000원 |
| 2018년11월9일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
가압류
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31,983,155원 |
| 2023년5월23일 |
가압류
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31,511,860원 |
| 2023년5월23일 |
가압류
|
7,965,800원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
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537,000,000원 |
| 2023년7월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월20일 |
근저당권
|
3,180,000,000원 |
| 2018년11월9일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2023년5월23일 |
가압류
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31,511,860원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
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537,000,000원 |
| 2023년7월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.토지는 일부는 공장 진입도로, 대부분은 공장 부지 및 마당으로 사용하고 있음.
- 목록 2.건물 에이동호는 별지 사진과 같이 2층 공장임.
- 목록 3.건물 비동호는 별지 사진과 같이 3층 공장 사무실이고, 1층 사무실은 일부 공장으로 사용하고 있음.
- 목록 4.건물 시동호는 별지 사진과 같이 2층 공장 창고 및 기계실임.
- 목록 5.공장저당 기계기구목록 중 기호 1. Over Head Crane (2.8톤)은 목록 2.건물 에이동호에, 기호 2. 수전설비는 목록 4.건물 시동호 옥상에, 기호 5. Air Compressor설비는 목록 4.공장 시동호 2층에 각 별지 사진과 같이 소재하고 있고, 나머지 기계기구는 공장 내에 소재하지 않음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,024,360,220원 |
751,226,875원 |
72% |
1.6회 |
| 6개월 |
796,781,039원 |
578,029,643원 |
70% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,115,316,406원 |
809,125,954원 |
71% |
1.5회 |
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 649-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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공장
경북 칠곡군 약목면 관호10길 161
건물: 169.72평 , 토지(대지권): 580.92평 |
731,293,600원
511,906,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-16
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공장
경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 649-7
건물: 816.84평 , 토지(대지권): 1,168.56평 |
3,287,102,650원
2,300,972,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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공장
경북 칠곡군 가산면 학신로 176-31
[법정지상권]
건물: 1,565.71평 , 토지(대지권): 4,787.21평 |
6,315,782,950원
4,421,048,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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공장
경북 칠곡군 동명면 송산리 655
건물: 288.48평 , 토지(대지권): 1,251.44평 |
2,129,934,000원
1,043,668,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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공장
경북 칠곡군 지천면 신리 725-19
건물: 150.10평 , 토지(대지권): 316.16평 |
940,351,850원
460,772,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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공장
경북 칠곡군 가산면 학산리 359
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 838.99평 , 토지(대지권): 1,308.62평 |
2,347,922,440원
1,643,546,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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공장
경북 칠곡군 지천면 금호리 101
건물: 99.79평 , 토지(대지권): 168.19평 |
522,956,900원
366,070,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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공장
경북 칠곡군 동명면 금암리 469
[유치권]
건물: 790.92평 , 토지(대지권): 402.93평 |
1,611,894,700원
1,128,326,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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공장
경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 142-1
건물: 652.49평 , 토지(대지권): 2,635.38평 |
3,281,098,908원
2,296,769,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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공장
경북 칠곡군 왜관읍 금산리 983-7
건물: 953.43평 , 토지(대지권): 984.61평 |
2,661,186,220원
1,862,830,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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공장
경북 칠곡군 지천면 창평리 230-3
건물: 71.31평 , 토지(대지권): 247.14평 |
485,915,250원
485,915,250원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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공장
경북 칠곡군 가산면 학상리 770-14
건물: 522.90평 , 토지(대지권): 715.41평 |
2,515,881,400원
2,515,881,400원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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공장
경북 칠곡군 지천면 금호로 182-6
건물: 226.39평 , 토지(대지권): 579.89평 |
1,625,450,000원
1,625,450,000원 |
신건
(0회)
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