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감정가 70,752,000원인 경남 김해시 구산동에 있는
임야 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 36,226,000원이군요.
감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경104344이며
입찰일은 2024.07.24(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 구산동 637-10
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
132.00㎡(39.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경104344 |
| 감정평가액 |
70,752,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 36,226,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,622,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.24(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경104344 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구산동 637-10 |
임야 |
132㎡ (39.93평)
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경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지,
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사건번호 2023타경104344 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 70,752,000원 / 최저입찰가 36,226,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월14일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2018년9월7일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2022년10월7일 |
압류
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| 2023년2월23일 |
압류
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| 2023년4월13일 |
임의경매
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| 2024년2월19일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 임야이나 현황은 전으로 이용중임. 정확한 위치와 경계확인은 지적측량을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호 1 토지는 현 `대`이나, 위 지상 기호 2 제시 건물 소재함.
2. 기호 3, 5 ~ 8 토지는 현 `임야이며, 기호 4 토지는 의뢰목록상 `임야`이나 현 보경사 `주차장`으로 사용중이며, 위 지상 소유자 미상의 이동용이한 컨테이너 1동 소재함.
3. 기호 3 ~ 8 토지는 지적경계가 불확실하므로 측량을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
191,050,797원 |
71,285,200원 |
35% |
6회 |
| 6개월 |
313,903,924원 |
109,761,188원 |
39% |
5.5회 |
| 12개월 |
324,207,005원 |
153,368,382원 |
41% |
5.1회 |
경상남도 김해시 구산동 637-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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임야
경남 김해시 주촌면 원지리 산208-3
, 토지(대지권): 2,456.30평 |
33,292,000원
5,586,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-27
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임야
경남 김해시 진영읍 하계리 산15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,882.22평 |
138,351,000원
18,569,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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임야
경남 김해시 상동면 여차리 1039-6
, 토지(대지권): 671.25평 |
467,466,000원
122,543,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-27
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임야
경남 김해시 상동면 대감리 284-17
, 토지(대지권): 82.89평 |
51,358,000원
10,770,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-25
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임야
경남 김해시 한림면 안하리 산243-4
, 토지(대지권): 811.91평 |
402,600,000원
84,431,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-25
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임야
경남 김해시 상동면 우계리 산84
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,259.91평 |
21,573,500원
4,525,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-27
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임야
경남 김해시 한림면 안곡리 산228-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,903.23평 |
106,958,390원
28,038,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-26
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임야
경남 김해시 대동면 덕산리 247-47
[법정지상권]
, 토지(대지권): 94.99평 |
67,500,000원
27,648,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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임야
경남 김해시 한림면 장방리 414-20
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 628.90평 |
573,594,000원
293,680,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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임야
경남 김해시 유하동 산29-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,190.10평 |
341,626,000원
174,913,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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임야
경남 김해시 상동면 대감리 산39
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,728.00평 |
75,619,400원
38,718,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-18
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임야
경남 김해시 진례면 고모리 산157
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 25,397.60평 |
1,781,228,000원
911,989,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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임야
경남 김해시 주촌면 원지리 산32
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,082.97평 |
225,220,800원
115,314,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
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임야
경남 김해시 진례면 고모리 산15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 599.86평 |
79,786,000원
40,850,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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임야
경남 김해시 진영읍 진영리 505-8
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,235.13평 |
969,003,000원
496,130,000원 |
유찰
(3회)
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