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다세대(빌라/연립) 경매 / 중랑구 봉화산로 73-8, 3층302호 / 다세대(빌라/연립) 경매 / 2023타경105464
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 봉화산로 73-8, 3층302호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
22.73㎡(6.88평) |
| 건물면적 |
29.96㎡(9.06평) |
| 사건번호 |
2023타경105464 |
| 감정평가액 |
298,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 152,576,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,257,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경105464 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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258.0 분의 22.73 |
22.73㎡ (6.88평)
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건물
봉화산로 73-8 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
29.96㎡ (9.06평)
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서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중흥초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 105464 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
302호 |
2021.02.15 |
[보]278,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
오관석 : 이 경매사건 신청채권자로 배당은 요구하지 않았으나 경매신청일을 배당요구일로 봄 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월9일 |
압류
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| 2023년1월20일 |
압류
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| 2023년5월3일 |
강제경매
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| 2023년7월14일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
272,618,909원 |
218,255,454원 |
79% |
2.2회 |
| 6개월 |
279,992,000원 |
225,830,708원 |
83% |
1.6회 |
| 12개월 |
278,259,375원 |
228,137,875원 |
84% |
1.8회 |
서울특별시 중랑구 봉화산로 73-8, 3층302호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로139라길 10, 2층204호
[임차권등기]
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 7.67평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 용마공원로 30, 5층504호
건물: 11.47평 , 토지(대지권): 6.52평 |
263,000,000원
210,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로144가길 31-8, 비동
[임차권등기]
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 7.53평 |
234,000,000원
187,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 봉화산로10길 24, 비동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.44평 |
357,000,000원
285,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 겸재로4길 13, 3층302호
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.38평 |
242,000,000원
193,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 상봉중앙로6가길 6, 5층503호
건물: 8.46평 , 토지(대지권): 6.05평 |
261,000,000원
208,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 용마산로94길 82-7, 비동
[임차권등기]
건물: 6.32평 , 토지(대지권): 4.54평 |
198,000,000원
158,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 중랑천로 67-8, 4층
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.87평 |
221,000,000원
176,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 사가정로46길 37-7, 제3층
건물: 8.48평 , 토지(대지권): 6.23평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 면목로84길 47, 2층203호
건물: 14.51평 , 토지(대지권): 7.68평 |
500,000,000원
400,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 중랑천로18길 13, 104동
[임차권등기]
건물: 12.61평 , 토지(대지권): 7.27평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로149길 41-10, 에이동
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.68평 |
294,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 상봉중앙로6가길 6, 2층202호
건물: 8.17평 , 토지(대지권): 6.05평 |
283,000,000원
283,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로118길 37, 3층303호
건물: 16.25평 , 토지(대지권): 8.38평 |
398,000,000원
398,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 용마산로 301, 비동
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 6.78평 |
385,000,000원
385,000,000원 |
신건
(0회)
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