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강원 춘천시 사북면 고성리에 위치한
전 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 5,861.00㎡(1,772.95평)입니다.
사건번호는 2023타경53330이며
춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 263,745,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 90,465,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,046,500원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 사북면 고성리 475
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
5,861.00㎡(1,772.95평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53330 |
| 감정평가액 |
263,745,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 90,465,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,046,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경53330 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
고성리 475 |
전 |
5861㎡ (1,772.95평)
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강원특별자치도 화천군 상서면 봉오리 소재 "갈목교" 서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 차량접근이 가능, 방2,
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▦ 춘천시 전 경매 ▦ 2023 타경 53330 ▦ 사북면 급매 ▦ 춘천시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월31일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2022년11월28일 |
가압류
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146,039,039원 |
| 2022년12월2일 |
가압류
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289,000,000원 |
| 2023년2월8일 |
가압류
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167,998,713원 |
| 2023년6월7일 |
압류
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| 2023년6월20일 |
압류
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| 2023년7월14일 |
강제경매
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| 2023년9월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 "전"이나 현황은 "휴경지(잡목이 우거진 상태로 분묘소재 가능성 있으며, 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)"임.
- 농지취득자격증명 제출요함(미 제출시 보조금 몰수). 일부 면적 435㎡에 협의번호 2013-000242 주거시설(단독주택) 전용허가가 있음. 임야화 되어 농지로 원상회복이 필요함(2023. 7. 25.자 시행 춘천시 사북면장 사실조회회신 참고)
- 경계불분명. 정확한 확인은 측량을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 장기간 방치된 휴경지로, 잡목이 우거진 상태로 목측됨.[사진 1]
(신청부동산은 하천을 건너 접근이 가능한 부동산으로 조사당시 우기로 하천에 수량이 많아 접근이 곤란한 상태로 원거리 촬영을 하였음.)
{2번 부동산}
- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 신청부동산 전면적에 밤나무가 식재되어 있는 것으로 목측됨.[사진 2-4]
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
165,516,439원 |
89,645,643원 |
58% |
1.9회 |
| 6개월 |
281,464,907원 |
156,448,950원 |
59% |
1.8회 |
| 12개월 |
281,464,907원 |
156,448,950원 |
59% |
1.8회 |
강원특별자치도 춘천시 사북면 고성리 475 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
강원 춘천시 남면 한덕리 323
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20,188.85평 |
348,626,000원
244,038,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
강원 춘천시 동면 지내리 456-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.28평 |
24,126,650원
16,889,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 남산면 창촌리 79-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,034.85평 |
717,539,000원
502,277,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 북산면 오항리 261-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 728.12평 |
52,954,000원
37,068,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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전
강원 춘천시 동산면 군자리 990
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 71.69평 |
18,012,000원
12,608,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남산면 수동리 372
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,075.76평 |
1,090,838,000원
763,587,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 504-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 357.46평 |
153,560,320원
107,492,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 508
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,236.08평 |
591,360,000원
413,952,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 350
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,054.88평 |
88,309,000원
61,816,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 363
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 990.08평 |
284,751,000원
199,326,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 470-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 813.12평 |
239,232,000원
167,462,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 431-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 8,390.44평 |
2,300,957,000원
1,610,670,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
|
전
강원 춘천시 사농동 685-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.34평 |
330,008,000원
330,008,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
|
전
강원 춘천시 동면 지내리 89
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.94평 |
236,808,000원
236,808,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 신북읍 산천리 655-3
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302,318,000원
302,318,000원 |
신건
(0회)
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