소 재 지	강원도 춘천시 남면 한덕리 470-1
물건용도	토지/전
토지면적	2,688.00㎡(813.12평)
건물면적
사건번호	2006타경10022
감정평가액	239,232,000원
최저입찰가	(70%) 167,462,000원
입찰보증금	(10%) 16,746,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 한덕리 470-1	전	2688㎡ (813.12평)

강원도 춘천시 남면 한덕리 소재 "한덕교" 북측 및 북동측 인근, 근거 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2005년10월25일	가압류	206,926,678원
2007년7월30일	임의경매
2012년1월6일	강제경매
2012년9월25일	근저당권	150,000,000원
2014년2월3일	가압류	200,000,000원
2015년1월23일	압류
2015년3월25일	임의경매
2016년3월11일	압류
2020년3월13일	압류
2021년2월18일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 현황 중 일부 휴경지 - 정확한 경계는 측량 필요 [부동산 현황조사서 비고란] 1.목록번호1-80번의 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨. 2.목록번호3,8,15,30,49,62-66,75-76,78번 부동산에는 수목이 식재되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 춘천시 남면 한덕리 소재 "한덕교" 북측 및 북동측 인근, 근거 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 18번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005. 10. 25. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-01	전  강원 춘천시 남산면 창촌리 42 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 107.99평	89,964,000원 21,601,000원	유찰 (4회)
2024-07-01	전  강원 춘천시 남산면 창촌리 79-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,034.85평	717,539,000원 502,277,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  강원 춘천시 남산면 수동리 372 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 2,075.76평	1,090,838,000원 763,587,000원	유찰 (1회)
2024-07-01	전  강원 춘천시 남산면 산수리 283-3  , 토지(대지권): 68.06평	35,425,000원 35,425,000원	신건 (0회)
2024-07-15	전  강원 춘천시 동면 지내리 456-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 36.28평	24,126,650원 16,889,000원	유찰 (1회)
2024-07-15	전  강원 춘천시 동면 장학리 106 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 611.05평	307,760,000원 150,802,000원	유찰 (2회)
2024-07-15	전  강원 춘천시 동면 장학리 123 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 353.93평	214,140,000원 104,929,000원	유찰 (2회)
2024-07-22	전  강원 춘천시 동면 지내리 89 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 500.94평	236,808,000원 165,766,000원	유찰 (1회)
2024-07-01	전  강원 춘천시 동산면 군자리 990 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 71.69평	18,012,000원 12,608,000원	유찰 (1회)
2024-07-01	전  강원 춘천시 북산면 오항리 261-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 728.12평	52,954,000원 37,068,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  강원 춘천시 사농동 220-14 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 23.05평	12,656,400원 6,201,000원	유찰 (2회)
2024-07-22	전  강원 춘천시 사농동 685-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 150.34평	330,008,000원 231,006,000원	유찰 (1회)
2024-07-01	전  강원 춘천시 사북면 고성리 475 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,772.95평	263,745,000원 90,465,000원	유찰 (3회)
2024-07-08	전  강원 춘천시 신북읍 용산리 380 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 869.69평	203,330,000원 99,632,000원	유찰 (2회)
2024-07-08	전  강원 춘천시 신북읍 용산리 573 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 378.73평	20,658,000원 10,123,000원	유찰 (2회)