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감정가 184,000,000원인 인천 남동구 간석로에 있는
오피스텔 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 63,112,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경6395이며
입찰일은 2024.06.07(금) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 간석로 54, 11층1105호 (간석동,페이브시티)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.28㎡(1.90평) |
| 건물면적 |
45.78㎡(13.85평) |
| 사건번호 |
2022타경6395 |
| 감정평가액 |
184,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 63,112,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,311,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.07(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경6395 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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705.7 분의 6.276 |
6.276㎡ (1.90평)
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건물
간석로 54 |
11층1105호 (간석동,페이브시티) 철근콘크리트구조 |
45.78㎡ (13.85평)
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일련번호 가)는 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥 초등학교" 남측 인근 위치합니다. 일반상업지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,
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인천시 남동구 간석로 54,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2022타경6395
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 184,000,000원 ,
최저입찰가 63,112,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.7.1. |
[보]150,000,000
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| 김OO |
전부 |
2019.7.1. |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:김종명) : 임차인 김종명의 임차보증금반환채권을 양수함(대항력 및 우선변제권승계)
임차권등기일은 2023.8.9.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월8일 |
강제경매
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| 2022년10월27일 |
압류
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| 2023년8월9일 |
임차권설정
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135,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 150,000,000원, 전입일자 2019.07.01. 확정일자 2019.06.10./2021.06.07.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
200,187,500원 |
129,254,450원 |
67% |
2.8회 |
| 6개월 |
223,291,667원 |
124,460,408원 |
60% |
3.4회 |
| 12개월 |
221,512,195원 |
131,127,271원 |
62% |
2.7회 |
인천광역시 남동구 간석로 54, 11층1105호 (간석동,페이브시티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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오피스텔
인천 남동구 경인로653번길 5, 10층1001호
건물: 4.84평 , 토지(대지권): 1.24평 |
74,000,000원
51,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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오피스텔
인천 남동구 남동서로236번길 30, 18층1821호
건물: 7.65평 , 토지(대지권): 1.37평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
인천 남동구 남동서로236번길 30, 14층1413호
[임차권등기]
건물: 9.29평 , 토지(대지권): 1.66평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 남동구 장승남로 64, 7층701호
[임차권등기]
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 6.44평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.33평 , 토지(대지권): 4.92평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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오피스텔
인천 남동구 청능대로 596, 17층1716호
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 3.34평 |
164,000,000원
56,252,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 남동구 백범로422번길 7, 5층503호
[임차권등기]
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 5.01평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 12층1205호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 11층1105호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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오피스텔
인천 남동구 백범로422번길 7, 6층601호
건물: 20.26평 , 토지(대지권): 4.98평 |
186,000,000원
186,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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오피스텔
인천 남동구 남동대로921번길 30, 1동
건물: 16.73평 , 토지(대지권): 2.75평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
인천 남동구 석촌로 53, 2층203호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.74평 |
201,000,000원
98,490,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 남동구 미래로 39, 9층905호
[임차권등기]
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 2.82평 |
207,000,000원
5,848,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 7층702호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(7회)
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