인천시 용천로176번길 17, 오피스텔 경매 남동구
2023타경511351
소재지 - 인천광역시 남동구 용천로176번길 17, 3층302호 (간석동,미소파크)
감정가 : 161,000,000
최저가 : 112,700,000
매각기일 : 2024.07.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경511351 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 남동구 용천로176번길 17, 3층302호 (간석동,미소파크) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경511351이며 인천지방법원 경매23계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 161,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 112,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰보증금은 11,270,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 용천로176번길 17, 3층302호 (간석동,미소파크)
인천광역시 남동구 간석동 47-9
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.25㎡(4.92평) |
| 건물면적 |
57.30㎡(17.33평) |
| 사건번호 |
2023타경511351 |
| 감정평가액 |
161,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 112,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,270,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
용천로176번길 17 |
176.5 분의 16.25 |
16.25㎡ (4.92평)
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건물
용천로176번길 17 |
3층302호 (간석동,미소파크) 철근콘크리트구조 |
57.30㎡ (17.33평)
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 동남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 기OO |
제3층 제302호 57.30㎡전부 |
2019.9.6. |
[보]169,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019.9.6. |
[보]169,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
기은찬 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2021.10.15.임
주택도시보증공사(임차인:기은찬) : 임차인 기은찬의 임차보증금반환채권의 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월15일 |
임차권설정
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169,000,000원 |
| 2022년3월14일 |
가압류
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3,575,000,000원 |
| 2022년10월27일 |
압류
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| 2023년1월20일 |
압류
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| 2023년2월14일 |
가압류
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1,311,500,000원 |
| 2023년3월17일 |
압류
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| 2023년3월31일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 동남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 14. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경511351 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-28
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오피스텔
인천 남동구 미래로 39, 9층905호
[임차권등기]
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 2.82평 |
207,000,000원
5,848,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 남동구 남동대로777번길 9, 7층703호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.66평 |
217,000,000원
25,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-16
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오피스텔
인천 남동구 경인로653번길 5, 10층1001호
건물: 4.84평 , 토지(대지권): 1.24평 |
74,000,000원
51,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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오피스텔
인천 남동구 남동서로236번길 30, 18층1821호
건물: 7.65평 , 토지(대지권): 1.37평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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오피스텔
인천 남동구 청능대로 596, 17층1716호
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 3.34평 |
164,000,000원
56,252,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 남동구 장승남로 64, 7층701호
[임차권등기]
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 6.44평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 12층1205호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 11층1105호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
인천 남동구 남동서로236번길 30, 14층1413호
[임차권등기]
건물: 9.29평 , 토지(대지권): 1.66평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-03-18
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 7층701호
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 4.27평 |
215,000,000원
73,745,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-04
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오피스텔
인천 남동구 석촌로 53, 2층203호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.74평 |
201,000,000원
98,490,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.33평 , 토지(대지권): 4.92평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 남동구 백범로422번길 7, 5층503호
[임차권등기]
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 5.01평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 남동구 간석로72번길 39-47, 2층201호
[임차권등기]
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 5.72평 |
263,000,000원
128,870,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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오피스텔
인천 남동구 만수서로29번길 26-2, 2층201호
[임차권등기]
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 4.62평 |
271,000,000원
132,790,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경511351 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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