 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
감정가 283,000,000원인 서울 강서구 월정로30가길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 226,400,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경104017이며
입찰일은 2024.07.03(수) 입니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 월정로30가길 12, 제4층 제402호 (화곡동, 우성)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
25.13㎡(7.60평) |
| 건물면적 |
37.44㎡(11.33평) |
| 사건번호 |
2023타경104017 |
| 감정평가액 |
283,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 226,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경104017 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
380.7 분의 25.128 |
25.128㎡ (7.60평)
|
건물
월정로30가길 12 |
제4층 제402호 (화곡동, 우성) 철근콘크리트구조 |
37.44㎡ (11.33평)
|
|
서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘월정초등학교’ 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스,
|
서울시 강서구 월정로30가길 12,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경104017
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 283,000,000원 ,
최저입찰가 226,400,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
본건전부 |
2017.12.06 |
[보]235,000,000
[월]없음 |
| 주OO |
402호 |
2017.12.06 |
[보]235,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
송상우 : 주택임차권 등기일은 20.01.13.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 송상우의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년1월11일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2019년7월26일 |
압류
|
|
| 2020년1월13일 |
임차권설정
|
235,000,000원 |
| 2020년6월4일 |
가압류
|
5,154,500,000원 |
| 2020년7월7일 |
압류
|
|
| 2021년4월12일 |
압류
|
|
| 2021년12월17일 |
압류
|
|
| 2023년3월6일 |
강제경매
|
|
| 2023년5월26일 |
압류
|
|
| 2024년1월17일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서 상 감정평가액 산정에 반영되지 아니한 제시외 물건으로 판넬조 판넬지붕(테라스부분) 약 9.1㎡ 부분이 있음(집합건축물대장 상 위반건축물로 표기되어 있음)
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
250,404,968원 |
201,153,458원 |
81% |
5.4회 |
| 6개월 |
247,758,710원 |
191,557,177원 |
78% |
5.3회 |
| 12개월 |
246,775,289원 |
185,055,003원 |
76% |
5.6회 |
서울특별시 강서구 월정로30가길 12, 제4층 제402호 (화곡동, 우성) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2023-10-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2023-10-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2023-10-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.87평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로31길 38, 제5층
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 8.65평 |
229,000,000원
48,024,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로8길 190, 제3층
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 7.00평 |
275,000,000원
140,800,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-05
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로44나길 43, 제2층
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.67평 |
207,000,000원
43,411,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17다길 5-16, 제4층
건물: 7.60평 , 토지(대지권): 6.00평 |
272,000,000원
57,042,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로82길 29, 제6층
건물: 8.37평 , 토지(대지권): 5.87평 |
346,000,000원
177,152,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로59길 29-18, 제4층
[임차권등기]
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 5.10평 |
214,720,000원
45,030,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 송정로 46-9, 제5층
[임차권등기]
건물: 5.47평 , 토지(대지권): 3.84평 |
215,000,000원
45,089,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로 102-8, 제4층
[임차권등기]
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 11.28평 |
229,000,000원
117,248,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로33가길 9-5, 제2층
건물: 9.57평 , 토지(대지권): 6.12평 |
217,000,000원
18,640,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로26길 5-27, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.92평 , 토지(대지권): 5.55평 |
213,000,000원
170,400,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로44길 32, 제2층
건물: 16.45평 , 토지(대지권): 4.17평 |
169,000,000원
55,378,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화대로50길 48, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.82평 , 토지(대지권): 7.14평 |
192,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(8회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
