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한

근린상가 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지

쉽고 빠르게 도와드립니다!!!


감정가격은 486,000,000원입니다.

5회 유찰되어

최저입찰가는 81,682,000원입니다.

사건번호는 2022타경110519이며

창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 8,168,200원을 준비하시면 됩니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지 경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 1층131호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차)
물건용도 근린상가
토지면적 4.47㎡(1.35평)
건물면적 31.60㎡(9.56평)
사건번호 2022타경110519
감정평가액 486,000,000원 
최저입찰가 (17%) 81,682,000원 
입찰보증금 (10%) 8,168,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.18(화) 10:00
유찰횟수 5회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 15일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2022타경110519 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 5868.5 분의 4.4713 4.471㎡ (1.35평)
건물

신항2로 114 		1층131호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차) 철근콘크리트구조 31.6㎡ (9.56평)
경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "진해신항초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 110519 (27) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 진해구 신항2로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
(OO 전부(131호) 상가건물임대차 현황서 발급확인결과 해당사항 없음 [보]없음
[월]없음
매각물건명세 비고  (주)에스티하우징매니지먼트 : 입주자지원센터로 사용중으로 소유자 (주)코람코자산신탁의 위임을 받아 운영중이며 별도의 임대차관계는 없다고 탐문조사됨
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
소유권대지권에 별도등기(갑구 신탁등기) 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건의 기호1 ~기호130은 근린생활시설, 기호131 ~기호344는 업무시설(오피스텔) 임.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 414,272,106원 138,251,571원 33% 4.2회
6개월 379,871,146원 133,507,118원 36% 4회
12개월 409,718,806원 141,045,481원 38% 4.5회
경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 1층131호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-26  근린상가
 경남 창원시 진해구 속천로 58,
 건물: 36.07평  , 토지(대지권): 45.53평 		91,000,000원
58,240,000원		 유찰
(2회)
2024-06-26  근린상가
 경남 창원시 진해구 속천로 58,
 건물: 36.07평  , 토지(대지권): 45.53평 		168,000,000원
107,520,000원		 유찰
(2회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 9.01평  , 토지(대지권): 1.28평 		202,000,000원
33,950,000원		 유찰
(5회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 9.01평  , 토지(대지권): 1.28평 		220,000,000원
36,975,000원		 유찰
(5회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 10.15평  , 토지(대지권): 1.44평 		227,000,000원
38,152,000원		 유찰
(5회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 10.15평  , 토지(대지권): 1.44평 		247,000,000원
41,514,000원		 유찰
(5회)
2024-06-20  근린상가
 경남 창원시 진해구 웅천동로 100,
 건물: 14.16평  , 토지(대지권): 33.68평 		253,000,000원
202,400,000원		 유찰
(1회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 11.58평  , 토지(대지권): 1.64평 		259,000,000원
43,530,000원		 유찰
(5회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 11.80평  , 토지(대지권): 1.67평 		264,000,000원
44,370,000원		 유찰
(5회)
2024-07-10  근린상가
 경남 창원시 진해구 남영로55번길 3,
 건물: 29.21평  , 토지(대지권): 12.36평 		270,000,000원
216,000,000원		 유찰
(1회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 11.58평  , 토지(대지권): 1.64평 		282,000,000원
47,396,000원		 유찰
(5회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 11.80평  , 토지(대지권): 1.67평 		287,000,000원
48,236,000원		 유찰
(5회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 11.04평  , 토지(대지권): 1.56평 		291,000,000원
48,908,000원		 유찰
(5회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 11.98평  , 토지(대지권): 1.69평 		292,000,000원
49,076,000원		 유찰
(5회)
2024-06-18  근린상가
 경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]
 건물: 13.18평  , 토지(대지권): 1.87평 		295,000,000원
49,581,000원		 유찰
(5회)