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감정가는
486,000,000원입니다.
최저입찰가는 81,682,000원(17%)입니다.
입찰일은 2024.06.18(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,168,200원 입니다.
◈ 위치 : 경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 1층131호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차)
()
◈ 유형 : 근린상가
◈ 사건번호 : 2022 타경 110519
◈ 집행법원 : 창원지방법원
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 1층131호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
4.47㎡(1.35평) |
| 건물면적 |
31.60㎡(9.56평) |
| 사건번호 |
2022타경110519 |
| 감정평가액 |
486,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 81,682,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,168,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경110519 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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5868.5 분의 4.4713 |
4.471㎡ (1.35평)
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건물
신항2로 114 |
1층131호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차) 철근콘크리트구조 |
31.6㎡ (9.56평)
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경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "진해신항초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 110519 (27) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 진해구 신항2로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
전부(131호) |
상가건물임대차 현황서 발급확인결과 해당사항 없음 |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)에스티하우징매니지먼트 : 입주자지원센터로 사용중으로 소유자 (주)코람코자산신탁의 위임을 받아 운영중이며 별도의 임대차관계는 없다고 탐문조사됨 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
소유권대지권에 별도등기(갑구 신탁등기) 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건의 기호1 ~기호130은 근린생활시설, 기호131 ~기호344는 업무시설(오피스텔) 임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
414,272,106원 |
138,251,571원 |
33% |
4.2회 |
| 6개월 |
379,871,146원 |
133,507,118원 |
36% |
4회 |
| 12개월 |
409,718,806원 |
141,045,481원 |
38% |
4.5회 |
경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 1층131호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항2차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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근린상가
경남 창원시 진해구 동진로 138,
건물: 123.86평 , 토지(대지권): 31.54평 |
573,000,000원
458,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천동로 100,
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 33.68평 |
253,000,000원
202,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로 79,
건물: 54.50평 , 토지(대지권): 12.86평 |
589,000,000원
471,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로 79,
건물: 161.74평 , 토지(대지권): 44.38평 |
941,000,000원
752,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 남영로55번길 3,
건물: 29.21평 , 토지(대지권): 12.36평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로657번길 20,
건물: 62.71평 , 토지(대지권): 11.05평 |
2,270,000,000원
1,816,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 남영로 48,
건물: 41.07평 , 토지(대지권): 24.62평 |
377,000,000원
301,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천동로 126,
건물: 284.54평 , 토지(대지권): 161.84평 |
2,646,000,000원
1,693,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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근린상가
경남 창원시 진해구 속천로 58,
건물: 36.07평 , 토지(대지권): 45.53평 |
168,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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근린상가
경남 창원시 진해구 속천로 58,
건물: 36.07평 , 토지(대지권): 45.53평 |
91,000,000원
58,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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근린상가
경남 창원시 진해구 냉천로 164,
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 4.24평 |
421,000,000원
269,440,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천중로 6-11,
건물: 332.33평 , 토지(대지권): 165.38평 |
303,000,000원
193,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 15.58평 , 토지(대지권): 6.02평 |
1,338,000,000원
685,056,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 1.13평 |
326,000,000원
54,791,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 1.64평 |
470,000,000원
78,993,000원 |
유찰
(5회)
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