▩ 위치 : 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 2층202호 (덕산동,송림홈타운)
▩ 유형 : 근린상가
▩ 사건번호 : 2023 타경 5744
▩ 집행법원 : 창원지방법원
감정가는 573,000,000원입니다.
최저입찰가는 458,400,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.06.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 45,840,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경5744 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 2층202호 (덕산동,송림홈타운) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5744이며 창원지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 573,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 458,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.19입니다.
입찰보증금은 45,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 2층202호 (덕산동,송림홈타운)
경상남도 창원시 진해구 덕산동 72-9
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
104.26㎡(31.54평) |
| 건물면적 |
409.45㎡(123.86평) |
| 사건번호 |
2023타경5744 |
| 감정평가액 |
573,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 458,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동진로 138 |
2846000.0 분의 34779.0 |
34.779㎡ (10.52평)
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| 2846000.0 분의 33980.0 |
33.98㎡ (10.28평)
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| 2846000.0 분의 35497.0 |
35.497㎡ (10.74평)
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건물
동진로 138 |
2층202호 (덕산동,송림홈타운) 철근콘크리트구조 |
136.59㎡ (41.32평)
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| 2층203호 (덕산동,송림홈타운) 철근콘크리트구조 |
133.45㎡ (40.37평)
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| 2층204호 (덕산동,송림홈타운) 철근콘크리트구조 |
139.41㎡ (42.17평)
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경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 덕산초등학교 서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월17일 |
근저당권
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444,600,000원 |
| 2022년6월21일 |
가압류
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33,283,706원 |
| 2022년7월12일 |
가압류
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377,375,601원 |
| 2022년10월24일 |
압류
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| 2023년6월30일 |
압류
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| 2023년9월4일 |
임의경매
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| 2023년9월5일 |
가압류
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33,957,187원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1~3은 경계벽 없이 하나의 점포로 되어 있으며 현재 공실임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 기호1~3(202호~204호)은 호실경계벽없이 하나의 점포로서 현`공실`상태임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 덕산초등학교 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.17.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5744 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천중로 6-11,
건물: 252.42평 , 토지(대지권): 125.61평 |
601,000,000원
51,626,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천중로 6-11,
건물: 332.33평 , 토지(대지권): 165.38평 |
303,000,000원
193,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 창원시 진해구 냉천남로 3-26,
건물: 53.39평 , 토지(대지권): 21.68평 |
463,000,000원
151,716,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-26
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근린상가
경남 창원시 진해구 냉천로 164,
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 4.24평 |
421,000,000원
269,440,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 1.13평 |
326,000,000원
54,791,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 1.64평 |
470,000,000원
78,993,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 7.62평 , 토지(대지권): 1.08평 |
310,000,000원
52,102,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 8.60평 , 토지(대지권): 1.22평 |
350,000,000원
58,825,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 9.69평 , 토지(대지권): 1.37평 |
492,000,000원
82,690,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 1.59평 |
569,000,000원
95,632,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 1.70평 |
489,000,000원
82,186,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 1.58평 |
452,000,000원
75,968,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 12.12평 , 토지(대지권): 1.71평 |
492,000,000원
82,690,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 10.21평 , 토지(대지권): 1.44평 |
415,000,000원
69,749,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 14.29평 , 토지(대지권): 2.02평 |
581,000,000원
97,649,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5744 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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