경상남도 진해구 웅천동로 근린상가 경매 창원시
2023타경4482
소재지 - 경상남도 창원시 진해구 웅천동로 100, 222동 지1층108호 (남문동,시티프라디움2차아파트상가)
감정가 : 253,000,000
최저가 : 202,400,000
매각기일 : 2024.06.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경4482 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 진해구 웅천동로 100, 222동 지1층108호 (남문동,시티프라디움2차아파트상가) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4482이며 창원지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 253,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 202,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.20입니다.
입찰보증금은 20,240,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 웅천동로 100, 222동 지1층108호 (남문동,시티프라디움2차아파트상가)
경상남도 창원시 진해구 남문동 1256-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
111.33㎡(33.68평) |
| 건물면적 |
46.80㎡(14.16평) |
| 사건번호 |
2023타경4482 |
| 감정평가액 |
253,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 202,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
웅천동로 100 |
43328.3 분의 111.3342 |
111.334㎡ (33.68평)
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건물
웅천동로 100 |
지1층108호 (남문동,시티프라디움2차아파트상가) 철근콘크리트구조 |
46.8㎡ (14.16평)
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경남 창원시 진해구 남문동에 소재한 시티프라디움2차아파트상가 222동 지1층 108호와 그 부지로서 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
222동 108호 |
2021.01.14. |
[보]이천만원
[월]육십만원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월20일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2019년7월22일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2022년11월3일 |
가압류
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19,105,360원 |
| 2023년3월15일 |
가압류
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80,548,447원 |
| 2023년7월13일 |
임의경매
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| 2023년7월20일 |
압류
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| 2023년8월17일 |
가압류
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18,865,954원 |
| 2023년9월13일 |
가압류
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457,240,239원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건은 근린생활시설로 현 ‘두부 및 유사식품 제조업, 전자상거래’ 업소로 이용중임. 지하1층으로 등재되어 있으나 도로편에서는 지상1층 구조임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
근린생활시설로 현 `두부 및 유사식품 제조업, 전자상거래`업소로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경남 창원시 진해구 남문동에 소재한 시티프라디움2차아파트상가 222동 지1층 108호와 그 부지로서 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.20.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4482 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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근린상가
경남 창원시 진해구 속천로 58,
건물: 36.07평 , 토지(대지권): 45.53평 |
168,000,000원
134,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
경남 창원시 진해구 속천로 58,
건물: 36.07평 , 토지(대지권): 45.53평 |
91,000,000원
72,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천중로 6-11,
건물: 252.42평 , 토지(대지권): 125.61평 |
601,000,000원
64,532,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로 79,
건물: 54.50평 , 토지(대지권): 12.86평 |
589,000,000원
589,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로 79,
건물: 161.74평 , 토지(대지권): 44.38평 |
941,000,000원
941,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 진해구 남영로55번길 3,
건물: 29.21평 , 토지(대지권): 12.36평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천동로 126,
건물: 284.54평 , 토지(대지권): 161.84평 |
2,646,000,000원
2,116,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 장복대로 145,
건물: 12.72평 , 토지(대지권): 6.28평 |
433,000,000원
277,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 장복대로 145,
건물: 52.99평 , 토지(대지권): 26.17평 |
1,805,000,000원
1,155,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 장복대로 145,
건물: 68.30평 , 토지(대지권): 35.35평 |
815,000,000원
521,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 장복대로 145,
건물: 68.30평 , 토지(대지권): 35.35평 |
453,000,000원
289,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 장복대로 145,
건물: 58.91평 , 토지(대지권): 31.04평 |
391,743,000원
250,715,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 장복대로 145,
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 9.79평 |
133,000,000원
85,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천중로 6-11,
건물: 332.33평 , 토지(대지권): 165.38평 |
303,000,000원
242,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 9.46평 , 토지(대지권): 1.34평 |
641,000,000원
107,733,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4482 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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