 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
[ 인천 계양구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
계양구경매, 임학서로42번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 519249 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.18(화) 10:00인 인천지방법원 경매25계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
기한
"법률행위의 당사자가 그 효력의 발생, 소멸 또는 채무의 이행을 장래에 발생하는 것이 확실한 사실에 의존케하는 부관을 말한다. "
-----------------------------------------
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 임학서로42번길 13, 101동 지하층02호 (임학동,대창빌라)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
34.37㎡(10.40평) |
| 건물면적 |
59.46㎡(17.99평) |
| 사건번호 |
2023타경519249 |
| 감정평가액 |
90,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 10,588,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,058,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경519249 (인천지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
653.1 분의 34.37 |
34.37㎡ (10.40평)
|
건물
임학서로42번길 13 |
지하층02호 (임학동,대창빌라) 철근콘크리트구조 |
59.46㎡ (17.99평)
|
사건번호 2023타경519249 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 90,000,000원 / 최저입찰가 10,588,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
101동 B02호 |
2021.05.11 |
|
| 한OO |
지하층 02호 59.46㎡ 전부 |
2017.04.19. |
[보]72,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 1. 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2020.03.26. 임
2. 한국토지주택공사의 주택임차권은 경매신청채권자인 서울보증보험 주식회사가 한국토지주택공사로부터 양수받은 임차보증금반환채권과 동일. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년3월26일 |
임차권설정
|
72,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 주택임차권등기(2020.3.26.등기)있음
(임차보증금:72,000,000원, 전입일자:2017.4.19., 확정일자:2017.4.13.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 계산고등학교 부근에 위치한 다세대 주택임
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
154,789,474원 |
97,647,795원 |
67% |
4.4회 |
| 6개월 |
142,700,000원 |
89,783,140원 |
65% |
3.9회 |
| 12개월 |
161,295,775원 |
100,670,030원 |
66% |
2.9회 |
인천광역시 계양구 임학서로42번길 13, 101동 지하층02호 (임학동,대창빌라) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-19
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 아나지로375번길 24-2, 109동
[임차권등기]
건물: 14.06평 , 토지(대지권): 5.84평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-21
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 만봉길 62, 4층403호
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 8.79평 |
143,000,000원
143,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-21
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 화단봉길 5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 17.31평 , 토지(대지권): 12.94평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새풀로1번길 38-1, 1동
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 5.60평 |
92,000,000원
92,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-28
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 길마로 94, 1동
건물: 17.67평 , 토지(대지권): 10.42평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-17
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계양대로140번길 16-8, 4층403호
[임차권등기]
건물: 11.56평 , 토지(대지권): 8.16평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-24
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 향교로5번길 31, 2층201호
[임차권등기]
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 13.34평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-26
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계양산로 24, 지하층2호
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 7.56평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새풀로26번길 3, 4층401호
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 8.11평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-05
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 주부토로426번길 20, 가동
[임차권등기]
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 8.58평 |
121,000,000원
84,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로1289번길 8-2, 지하층비01호
건물: 13.63평 , 토지(대지권): 10.12평 |
47,000,000원
32,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로755번길 31, 1동
[임차권등기]
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 6.62평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-15
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 살라리로12번길 8-3, 2층202호
[임차권등기]
건물: 14.89평 , 토지(대지권): 11.46평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-05
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 봉오대로721번길 10-1, 1동
[임차권등기]
건물: 26.11평 , 토지(대지권): 11.26평 |
159,554,000원
78,182,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-19
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장기로10번길 24, 2층201호
[임차권등기]
건물: 13.87평 , 토지(대지권): 11.06평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
