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인천 남동구 경인로 649, 4층402호에 있는
오피스텔 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022.10.27. 압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경518505이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 203,000,000원,
5회 유찰되어
최저입찰가는
142,100,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 14,210,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 경인로 649, 4층402호 (간석동,티케이리즈빌)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.90㎡(2.69평) |
| 건물면적 |
58.04㎡(17.56평) |
| 사건번호 |
2023타경518505 |
| 감정평가액 |
203,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 142,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,210,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경518505 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1151.4 분의 8.9 |
8.9㎡ (2.69평)
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건물
경인로 649 |
4층402호 (간석동,티케이리즈빌) 철근콘크리트구조 |
58.04㎡ (17.56평)
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인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철 1호선 간석오거리역 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조,
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인천시 남동구 경인로 649,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경518505
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 203,000,000원 ,
최저입찰가 142,100,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.02.18. |
[보]188,000,000
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| 김OO |
제4층 제402호 58.04㎡ |
2020.02.18. |
[보]188,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김소연 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2022.06.14. 임
주택도시보증공사 (임차인:김소연) : 주택도시보증공사 (임차인:김소연) : 경매신청채권자 겸 임차인 김소연의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월14일 |
임차권설정
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188,000,000원 |
| 2022년10월27일 |
압류
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| 2023년1월20일 |
압류
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| 2023년2월14일 |
가압류
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1,311,500,000원 |
| 2023년3월17일 |
압류
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| 2023년5월30일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
217,473,684원 |
145,868,013원 |
68% |
2.9회 |
| 6개월 |
226,206,897원 |
134,878,574원 |
63% |
3.3회 |
| 12개월 |
223,543,478원 |
136,970,585원 |
64% |
2.7회 |
인천광역시 남동구 경인로 649, 4층402호 (간석동,티케이리즈빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-28
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오피스텔
인천 남동구 미래로 39, 9층905호
[임차권등기]
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 2.82평 |
207,000,000원
5,848,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 7층702호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 남동구 백범로422번길 7, 5층503호
[임차권등기]
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 5.01평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 남동구 석산로141번길 6, 13층1301호
[임차권등기]
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 6.03평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 남동구 남동대로777번길 9, 7층703호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.66평 |
217,000,000원
25,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 남동구 예술로192번길 35, 11층1106호
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 2.83평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(5회)
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2024-03-18
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 7층701호
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 4.27평 |
215,000,000원
73,745,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.33평 , 토지(대지권): 4.92평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 13, 6층601호
[임차권등기]
건물: 23.57평 , 토지(대지권): 3.26평 |
292,000,000원
204,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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오피스텔
인천 남동구 만수서로29번길 26-2, 2층201호
[임차권등기]
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 4.62평 |
271,000,000원
132,790,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 남동구 간석로32번길 11, 12층1203호
[임차권등기]
건물: 25.28평 , 토지(대지권): 3.12평 |
333,000,000원
233,100,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 12층1205호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 11층1105호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 남동구 문화서로65번길 9, 11층1101호
[임차권등기]
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 5.25평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(2회)
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