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서울 영등포구 선유로 250,에 위치한
오피스텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 31.55㎡(9.54평)입니다.
토지면적은 8.49㎡(2.57평)입니다.
사건번호는 2022타경101042이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 155,000,000원입니다만
18회 유찰되어
최저입찰가는 2,792,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 279,200원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 영등포구 선유로 250, 제5층 제501호 (양평동4가, 그랑드빌)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.49㎡(2.57평) |
| 건물면적 |
31.55㎡(9.54평) |
| 사건번호 |
2022타경101042 |
| 감정평가액 |
155,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(2%) 2,792,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 279,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
18회 |
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사건번호 : 2022타경101042 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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781.1 분의 8.487 |
8.487㎡ (2.57평)
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건물
선유로 250 |
제5층 제501호 (양평동4가, 그랑드빌) 철근콘크리트구조 |
31.55㎡ (9.54평)
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서울특별시 영등포구 양평동4가 소재 "선유고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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사건번호 2022타경101042 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 155,000,000원 / 최저입찰가 2,792,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
제501호 전부 |
2021.03.19. |
[보]210,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이요셉 : 경매신청자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2021.11.18.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월14일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2021년11월18일 |
임차권설정
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210,000,000원 |
| 2022년1월26일 |
강제경매
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| 2022년4월7일 |
압류
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| 2022년4월27일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 210,000,000원, 전입일 2021.03.19., 확정일자 2021.03.03.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
281,666,667원 |
174,400,033원 |
67% |
5.7회 |
| 6개월 |
263,166,667원 |
195,046,683원 |
78% |
3.5회 |
| 12개월 |
479,083,333원 |
386,336,675원 |
83% |
2.4회 |
서울특별시 영등포구 선유로 250, 제5층 제501호 (양평동4가, 그랑드빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제6층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
82,000,000원
21,496,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-09
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제8층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
84,000,000원
53,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제6층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
86,000,000원
68,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제5층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
87,000,000원
87,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 7층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
88,000,000원
88,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
서울 영등포구 버드나루로 97, 제3층
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 1.19평 |
110,000,000원
110,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로 353, 제14층
[임차권등기]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 0.94평 |
127,000,000원
101,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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오피스텔
서울 영등포구 국회대로54길 41-6, 제4층
건물: 7.11평 , 토지(대지권): 2.84평 |
138,000,000원
36,176,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-11
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오피스텔
서울 영등포구 선유로 250, 제5층
건물: 9.54평 , 토지(대지권): 2.57평 |
155,000,000원
2,792,000원 |
유찰
(18회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 영등포구 도림로47길 17, 제비동
건물: 7.47평 , 토지(대지권): 3.67평 |
160,000,000원
81,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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오피스텔
서울 영등포구 버드나루로3길 1, 제3층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 1.88평 |
206,000,000원
131,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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오피스텔
서울 영등포구 도림로47길 19, 제에이동
[임차권등기]
건물: 9.79평 , 토지(대지권): 4.83평 |
220,000,000원
112,640,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 영등포구 선유로53길 16-7, 제비동
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 4.03평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로37길 18, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.59평 , 토지(대지권): 2.17평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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오피스텔
서울 영등포구 여의대방로53가길 14, 제1층
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 5.65평 |
309,500,000원
158,464,000원 |
유찰
(3회)
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