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토지(대지) 경매 / 경상남도 함안군 함안면 괴산리 토지(대지) 경매 / 2024타경106620

소 재 지	경상남도 함안군 함안면 괴산리 476
물건용도	토지(대지)
토지면적	153.50㎡(46.43평)
건물면적
사건번호	2024타경106620
감정평가액	20,377,000원
최저입찰가	(100%) 20,377,000원
입 찰 일	2025.07.24(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	괴산리 476	대	153.5㎡ (46.43평) 2분의 1 지분 전부
제시외건물	괴산리 476	주택	18.45 ㎡(5.58평) 제외
	괴산리 476	보일러실	2.55 ㎡(0.77평) 제외
	괴산리 476	가추	5.3 ㎡(1.60평) 제외
	괴산리 476	주택	10.35 ㎡(3.13평) 제외
	괴산리 476	부엌	4.9 ㎡(1.48평) 제외
	괴산리 476	가추	4.85 ㎡(1.47평) 제외

[위치/주위환경] 본건은 공히, 경상남도 함안군 함안면 괴산리 소재 "괴항마을" 내에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
[교통상황] 공히, 본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 일련번호1 : 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
일련번호2 : 부정형 평지로서, 주거나지 상태임.
일련번호3 : 사다리 평지로서, 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태 일련번호1 : 지적도상 본건 북동측으로 노폭 약3-5m 내외의 도로와 접하며, 남측으로 노폭 약2-3m의 관습사도를 이용하여 출입함.
일련번호2 : 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 노폭 약2-3m의 관습사도를 이용하여 출입함.
일련번호3 : 본건 동측으로 노폭 약3m의 도로와 접함.
[토지이용계획] 『토지이용계획확인서』상, 일련번호1 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전 부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지 역(2008.12.23.)＜경상남도 문화재보호 조례＞, 역사문화환경보존지역 (2023-12-20)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 배출시설설치 제한지역＜물환경보전법＞ 일련번호2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2008.12.23.)＜경 상남도 문화재보호 조례＞, 역사문화환경보존지역(2023-12-20)＜문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ 일련번호3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2008.12.23.)＜경상 남도 문화재보호 조례＞, 역사문화환경보존지역(2023-12-20)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ 6)제시목록 외의 물건 의견란 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계:미상임. 기 타:없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.