종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

전남 여수시 주삼동 토지(임야) 경매 요약합니다. ☆ 2024타경5315

광주지방법원 순천지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경5315의 경매물건입니다. 현재 최저가는 2856만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1416128

오늘은 전라남도 여수시 주삼동 산95-8 토지(임야) 경매물건을 소개합니다.

2024타경5315 부동산강제경매사건이며 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.

감정가격은 28,555,200원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 28,555,200원입니다.

토지면적은 396.60㎡(119.97평)입니다.

소 재 지	전라남도 여수시 주삼동 산95-8
물건용도	토지(임야)
토지면적	396.60㎡(119.97평)
건물면적
사건번호	2024타경5315
감정평가액	28,555,200원
최저입찰가	(100%) 28,555,200원
입 찰 일	2025.07.21(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	주삼동 산95-8	임야	396.6㎡ (119.97평) 5분의 1 지분

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 주삼동 소재 전남대학교 여수산학융합캠퍼스 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 경지정리 답, 임야 등이 소재함.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 묘지로 이용중임.
4)인접 도로상태 맹지임.
[토지이용계획] 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공익용 산지(보전산지)＜산지관리법＞ 6)제시목록 외의 물건 ㆍ본건 토지 지상에 분묘 8기 소재함.
ㆍ본건 토지 지상에 수목(측백나무, 광나무)이 소재함.
[공부와의 차이] -- [참고사항] --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2011년8월24일	소유권
2011년8월24일	소유권
2011년8월24일	소유권
2009년9월28일	소유권
2011년8월24일	소유권
2024년11월28일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	102,464,441원원	39,265,385원원	36%	4.6회회
6개월	92,288,933원원	53,653,520원원	49%	4.3회회
12개월	246,603,632원원	161,370,783원원	56%	3.8회회

전남 여수시 주삼동 토지(임야) 경매 요약합니다. ☆ 2024타경5315

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1은 전라남도 여수시 주삼동 주동사거리 북동측에 위치한 임야

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2025.07.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

※ 물건 키워드 : . 보전산지.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1416128

사건번호 : 2024타경5315 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-21	2024타경62035	[임야] 여수시 여서동 816-9 [분묘기지권] 토지(대지권): 29.95평	19,602,000원 19,602,000원	신건 (0회)
	2025-07-21	2024타경5315	[임야] 여수시 주삼동 산95-8 [분묘기지권] 토지(대지권): 119.97평	28,555,200원 28,555,200원	신건 (0회)
	2025-07-07	2024타경63021	[임야] 여수시 율촌면 가장리 산208-13 토지(대지권): 199.95평	5,023,600원 5,023,600원	신건 (0회)
	2025-08-11	2025타경50695	[임야] 여수시 화양면 나진리 산335 토지(대지권): 5,729.96평	435,666,000원 304,966,000원	유찰 (1회)
	2025-08-11	2024타경5339	[임야] 여수시 화정면 백야리 산182-1 토지(대지권): 769.56평	20,606,400원 14,424,000원	유찰 (1회)
	2025-07-28	2024타경62615	[임야] 여수시 돌산읍 금봉리 산56 토지(대지권): 31,603.48평	397,002,450원 277,902,000원	유찰 (1회)
	2025-07-28	2024타경51547	[임야] 여수시 중흥동 산172 토지(대지권): 1,017.61평	137,924,000원 96,547,000원	유찰 (1회)
	2025-08-11	2024타경61629	[임야] 여수시 율촌면 월산리 산14-5 토지(대지권): 1,579.66평	109,662,000원 61,410,000원	유찰 (2회)
	2025-07-21	2024타경59527	[임야] 여수시 소라면 현천리 산130-3 토지(대지권): 4,919.86평	102,463,200원 57,379,000원	유찰 (2회)
	2025-07-21	2024타경58807	[임야] 여수시 화양면 이목리 산496-2 토지(대지권): 3,479.96평	64,422,400원 36,077,000원	유찰 (2회)
	2025-07-21	2024타경58807	[임야] 여수시 오림동 산62-2 토지(대지권): 1,919.97평	177,716,000원 99,521,000원	유찰 (2회)
	2025-07-14	2024타경57477	[임야] 여수시 소라면 복산리 산548-7 토지(대지권): 188.46평	31,336,900원 17,548,660원	유찰 (2회)
	2025-07-14	2024타경55938	[임야] 여수시 돌산읍 우두리 산273-4 토지(대지권): 15,452.31평	3,154,818,000원 1,766,698,080원	유찰 (2회)
	2025-07-07	2024타경59572	[임야] 여수시 율촌면 상봉리 215-2 [분묘기지권] 토지(대지권): 7,606.67평	166,625,600원 93,310,000원	유찰 (2회)
	2025-07-07	2024타경58739	[임야] 여수시 화양면 이목리 산144-5 토지(대지권): 1,476.05평	31,716,750원 17,762,000원	유찰 (2회)