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임야 경매가 얼마라고요? 충남 서천읍 경매가 얼마라고요?

이번 경매는 서천군 서천읍 군사리의 임야 물건이며, 감정가의 34% 수준에 입찰 가능합니다.

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

서천군 서천읍 군사리의 임야 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 369.00㎡(111.62평)입니다.

사건번호는 2024타경477이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 94,095,000원입니다만 3회 유찰되어

최저입찰가는 32,275,000원입니다.

입찰보증금은 3,227,500원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	충청남도 서천군 서천읍 군사리 339-4
물건용도	임야
토지면적	369.00㎡(111.62평)
건물면적
사건번호	2024타경477
감정평가액	94,095,000원
최저입찰가	(34%) 32,275,000원
입 찰 일	2026.01.06(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	군사리 339-4	임야	369㎡ (111.62평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서천군 서천읍 군사리 “서천여자고등학교” 동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호(1,2) : 부정형의 토지로서 현황 "토지임야 등" 상태임.
일련번호(3,10) : 부정형의 토지로서 현황 "자연림" 상태임.
일련번호(4) : 부정형의 토지로서 현황 "단독주택 " 상태임.
일련번호(5,6,7,8) : 부정형의 토지로서 현황 "휴경지 등" 상태임.
일련번호(9) : 부정형의 토지로서 현황 "도로 등" 상태임.
[도로상태] 일련번호(1,3-8,10): 지적도상 맹지이며, 인접 토지 경유하여 접근가능함.
일련번호(2,9): 본건 남서측으로 국유 도로 및 일부 사유도로인 폭 약 3미터 내외 포장도로를 진입로로 이용중임.
[토지이용계획] 일련번호(1): 자연녹지지역, 도시자연공원구역(군사), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교경계선으로부터200미터이내의지역(서천여자정보고등학교))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2021-10-12)(서천읍성)＜문화재보호법＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
일련번호(2): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도시자연공원구역(군사), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교경계선으로부터200미터이내의지역(서천여자정보고등학교))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2021-10-12)(서천읍성)＜문화재보호법＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
일련번호(3): 자연녹지지역, 도시자연공원구역(군사), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2021-10-12)(서천읍성)＜문화재보호법＞, 공익용산지＜산지관리법＞.
일련번호(4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2021-10-12)(서천읍성)＜문화재보호법＞.
일련번호(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2021-10-12)(서천읍성)＜문화재보호법＞, 영농여건불리농지.
일련번호(6): 자연녹지지역, 도시자연공원구역(군사), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2021-10-12)(서천읍성)＜문화재보호법＞, 영농여건불리농지.
일련번호(7): 자연녹지지역, 도시자연공원구역(군사), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2021-10-12)(서천읍성)＜문화재보호법＞, 영농여건불리농지일련번호(8): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2021-10-12)(서천읍성)＜문화재보호법＞, 영농여건불리농지일련번호(9): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2021-10-12)(서천읍성)＜문화재보호법＞일련번호(10): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교경계선으로부터200미터이내의지역(서천여자정보고등학교))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2021-10-12)(서천읍성)＜문화재보호법＞, 준보전산지＜산지관리법＞ [제시외 물건] 일련번호(2,4,5) 지상에 제시외건물 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호(11): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,외 벽 : 비닐사이딩 패널 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 등,창 호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 일련번호(11): 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(11): 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 부속 다락창고 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적및건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.