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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 242,000,000원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 154,880,000원입니다.
사건번호는 2023타경124974이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 15,488,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 화곡로55길 31, 제6층 제601호 (화곡동, 서우802)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
15.43㎡(4.67평) |
| 건물면적 |
28.88㎡(8.74평) |
| 사건번호 |
2023타경124974 |
| 감정평가액 |
242,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 154,880,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,488,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.28(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경124974 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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343.5 분의 15.43 |
15.43㎡ (4.67평)
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건물
화곡로55길 31 |
제6층 제601호 (화곡동, 서우802) 철근콘크리트구조 |
28.88㎡ (8.74평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북서측 인근에 소재하는 도시형생활주택/단지형다세대주택 1세대로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거용으로서 제반 주위환경은 무난한 편임. 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 124974 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 화곡로55길 31, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
전부 |
2019.04.03. |
[보]240,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
송신영:보증금 240,000,000원 중 11,000,000원은 2021.03.13. 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.03.15.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월6일 |
압류
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| 2023년8월22일 |
임차권설정
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240,000,000원 |
| 2023년11월24일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
249,568,296원 |
190,912,365원 |
77% |
3.8회 |
| 6개월 |
253,361,147원 |
195,563,912원 |
77% |
4.8회 |
| 12개월 |
249,907,182원 |
189,793,543원 |
76% |
5회 |
서울특별시 강서구 화곡로55길 31, 제6층 제601호 (화곡동, 서우802) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 강서구 화곡로53길 7-15, 제2층
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 8.52평 |
175,000,000원
4,926,000원 |
유찰
(16회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로41길 66, 제4층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 5.00평 |
292,000,000원
5,260,000원 |
유찰
(18회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로31나길 19, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 6.00평 |
289,000,000원
6,507,000원 |
유찰
(17회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76가길 22, 제102동
건물: 10.36평 , 토지(대지권): 6.14평 |
185,000,000원
6,509,000원 |
유찰
(15회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로12길 8-19, 제1층
건물: 7.48평 , 토지(대지권): 5.10평 |
120,000,000원
6,597,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 33, 제4층
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 4.94평 |
124,000,000원
6,817,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.58평 |
220,000,000원
7,740,000원 |
유찰
(17회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
8,554,000원 |
유찰
(12회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로29길 68, 제6층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.63평 |
280,000,000원
9,852,000원 |
유찰
(15회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로7길 107, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 1.33평 |
75,000,000원
10,066,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로26길 51-5, 제5층
건물: 6.26평 , 토지(대지권): 4.49평 |
201,000,000원
11,050,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로82길 7, 제2층
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.57평 |
283,000,000원
12,446,000원 |
유찰
(14회)
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 90-1, 제지하층
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 8.92평 |
117,000,000원
12,562,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로31길 38, 제5층
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 8.65평 |
229,000,000원
12,589,000원 |
유찰
(13회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로35길 151, 제4층
건물: 7.79평 , 토지(대지권): 6.34평 |
261,000,000원
14,349,000원 |
유찰
(13회)
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