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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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다세대/빌라 경매 / 부평구 장제로381번길 15, 1동 4층401호/ 다세대/빌라 경매 / 2024타경512696
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 장제로381번길 15, 1동 4층401호 (갈산동,트라움빌리지)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.40㎡(8.59평) |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
| 사건번호 |
2024타경512696 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 78,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.21(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경512696 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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226.0 분의 28.4 |
28.399㎡ (8.59평)
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건물
장제로381번길 15 |
4층401호 (갈산동,트라움빌리지) 철근콘크리트구조 |
59.99㎡ (18.15평)
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대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2024타경512696 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 160,000,000원 / 최저입찰가 78,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
401호 |
2023.10.13 |
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| 이OO |
401호 전부 |
2020.11.30. |
[보]170,000,000
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| 주OO |
401호 전부 |
2020.11.30. |
[보]170,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이명수:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.02.13.임주택도시보증공사임차인:임차인 이명수의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월5일 |
압류
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| 2022년2월15일 |
압류
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| 2023년1월26일 |
압류
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| 2023년2월13일 |
임차권설정
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170,000,000원 |
| 2024년1월31일 |
압류
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| 2024년3월14일 |
강제경매
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| 2024년3월26일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
149,677,143원 |
97,262,004원 |
61% |
2.8회 |
| 6개월 |
153,492,135원 |
101,918,257원 |
64% |
3.6회 |
| 12개월 |
152,911,208원 |
99,371,673원 |
64% |
3.4회 |
인천광역시 부평구 장제로381번길 15, 1동 4층401호 (갈산동,트라움빌리지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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다세대/빌라
인천 부평구 장제로92번길 46, 1층103호
건물: 12.57평 , 토지(대지권): 7.93평 |
108,000,000원
4,358,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 6.40평 |
71,000,000원
5,847,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
인천 부평구 백범로406번길 54-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 5.84평 |
149,000,000원
6,013,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 부평구 경인로818번길 13, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 3.19평 |
85,000,000원
7,000,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
인천 부평구 백범로468번길 33-5, 4층402호
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 4.70평 |
88,000,000원
21,129,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 부평구 동암산로59번길 5, 3층301호
건물: 3.47평 , 토지(대지권): 2.14평 |
32,000,000원
22,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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다세대/빌라
인천 부평구 마장로242번길 40, 지하층1호
건물: 11.45평 , 토지(대지권): 7.17평 |
51,000,000원
24,990,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
인천 부평구 부흥로315번길 17-6, 2동
[임차권등기]
건물: 19.17평 , 토지(대지권): 7.96평 |
210,000,000원
35,295,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-28
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다세대/빌라
인천 부평구 경인로912번길 12-5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 6.07평 |
104,000,000원
35,672,000원 |
유찰
(4회)
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2024-01-22
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다세대/빌라
인천 부평구 장제로184번길 50, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.44평 , 토지(대지권): 4.88평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
인천 부평구 부일로9번길 25, 5층502호
[임차권등기]
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 3.48평 |
155,000,000원
37,216,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
인천 부평구 경인로1024번길 20-7, 4층403호
[임차권등기]
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 6.32평 |
126,000,000원
43,218,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 부평구 평천로 369-7, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 9.07평 |
97,000,000원
47,530,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
인천 부평구 부일로19번길 26, 5층502호
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.16평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
인천 부평구 주부토로94번길 8, 1층101호
[임차권등기]
건물: 16.07평 , 토지(대지권): 8.88평 |
163,000,000원
55,909,000원 |
유찰
(3회)
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